首页 > 房产 > 市场 >
房贷能抵扣多少个税？房贷和租房可以同时抵个税吗?
来源：北方财富网     2023-02-15 08:45:52     

房贷能抵扣多少个税?

房贷可以抵扣个税可以抵扣1000元，在实际发生贷款利息的年度才可以申请抵扣，最长抵扣期限为240个月，而且纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息抵扣。

房贷抵税指的是房贷利息抵扣工资的个人所得税，纳税人本人或配偶单独/共同使用商业银行、公积金住房贷款，为本人或配偶购买中国境内的住房时，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，可以抵扣工资的个人所得税，按照每月1000元的标准定额扣除。

房贷和租房可以同时抵个税吗?

房贷和租房的费用是不可以同时用来抵扣个税的，房抵和租房只能任选其一用来抵扣个税的纳税额;住房租金必须是发生在纳税人在主要工作城市没有自有住房的情况下，才可以用来抵扣纳税额的。因此房贷和租房不能同时抵扣，如果抵扣房贷利息，意味着用户是有自有住房的，所以是无法达到住房租金的抵扣条件的。

对于房贷抵扣个税具体指的是住房贷款利息扣除，是按照每个月1000元的标准进行定额扣除的，最长抵扣期限不能超过240个月，并且首套房住房贷款利息才可以享受扣除。

对于住房租金是根据不同的是城市，扣除标准是不一样的，直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市，扣除标准为每月1500元;市辖区户籍人口超过100万的城市，扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市，扣除标准为每月800元。

需要提醒的是，纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的，视同纳税人在主要工作城市有自有住房，这种情况下也是住房租金也是无法抵扣个税的。

图片版权归原作者所有，如有侵权请联系我们，我们立刻删除。
新化月报网报料热线：886 2395@qq.com

相关文章

你可能会喜欢

最近更新

推荐阅读