贷款买房被拒怎么办？公积金贷款买房会不会被拒？ - 新化月报网

贷款买房被拒怎么办？公积金贷款买房会不会被拒？

来源：北方财富网 2022-12-23 08:19:18

贷款买房被拒怎么办?

1、收入证明要正规

银行审批贷款额度一般要看贷款人的收入证明，贷款人要根据银行的要求，向所在公司人事或财务部门开据正规的纸质证明，且加盖企业章。切勿为了提高额度弄虚作假，否则一旦被查到作假，除了贷款会被拒绝，还可能造成其它严重后果。

2、增加父母为共同还款人

如果说增加父母作为共同还款人的话，也是可以更加轻松的获取贷款的。这种方法的手续比较简单，贷款人只需要与其父母同时前往银行，出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料，就可以轻松添加父母为共同还款人了。

但要注意的是，如果父母的年纪过大，贷款年限有限制，银行可能会不批贷。一般来说，周岁年龄超过60周岁，就无法申请银行贷款;不过，有些银行最高可以放宽到65周岁。

3、提供担保证明

目前最常用的抵押贷款方式是房屋抵押贷款，但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明，工作、收入证明，房产评估报告，(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。

4、提高首付

这是最后一种方法，如果银行流水无法满足要求，又不能提供其他财产证明的话，只能提高首付比例了，将贷款额度降到自己的还款能力范围内。

公积金贷款买房会不会被拒?

公积金贷款买房会被拒。借贷人在申请公积金贷款买房的时候，如果征信有不良信用记录的话，是无法使用公积金进行贷款的，或者如果账户处于异常状态，比如：余额不足、断缴、补缴等，那么申请也会被拒绝。

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