二套房首付通常几成？房子首付怎么算？
来源：北方财富网 2022-12-23 08:08:00
二套房首付通常几成?
要根据当地具体政策确定，多数城市而言，第二套房贷款首付是通常不低于四成。根据央行、住建部、银监会三部委发布的通知规定，对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭购二套房，最低首付款比例调整为不低于40%。使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%。
房子首付怎么算?
对于首套房来说，根据国家规定首付金额为总房价的百分之三十，在买房之前要考虑清楚居住需求，合理选择购房面积，根据开发商给出的单价结合所购房屋面积即可计算出购房总价，总价的百分之三十即为首付金额，可以多付但不能低于这个标准。
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