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买安置房一定要注意什么？安置房能买吗?
来源：北方财富网     2023-07-06 08:41:07     

买安置房一定要注意什么?

那么，在购买安置房时，我们应该注意哪些问题呢?

首先，要查清拆迁前的产权性质。了解该安置房的原始产权情况，是否存在纠纷或争议，是否有其他权利人的共有情况，以及是否存在限制转让的规定等。

其次，要查看产权证。购房者可以通过产权证来核实房屋的产权归属和权益状况，确认房屋所有权是否清晰。

第三，要了解产权期限。有些安置房的产权期限可能较短，购房者应该了解产权到期后是否可以续期，以及续期的条件和手续。

最后，办理公证手续。购买安置房时，建议购房者与卖方一同前往公证处办理相关手续，确保交易的合法性和真实性。

总之，购买安置房是需要注意一些问题的。在购买之前，要查清产权情况、仔细核查产权证、了解产权期限，并办理公证手续。只有确保安置房具备产权证书并符合法律规定，我们才能够放心购买，并享有房屋所有权的权益。

安置房能买吗?

具有完全产权的拆迁安置房是可以进行买卖的。拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的，房屋权属证书(房产证)是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用、受益和处分的唯一合法凭证。

依法登记的房屋，其权利受我国法律的保护。不管是什么性质的房屋只有在取得房产证后才可以进行二次交易，没有取得房产证是禁止上市交易的。也就是说，如果拆迁安置房有相关法律证件，其交易与普通房屋没有任何差别。

但是如果是一些集体产权，没有单独产权的安置房，还是要慎买，因为这些房子只有使用权，一旦房子拆迁或者其他原因拆除很可能没有相应的补偿。同时还有一些安置房产权只有50年，这些都应该在购买者的考虑范围之内。

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