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安置房是否可以买卖吗?安置房房产证没下来能贷款吗?
来源：北方财富网     2023-07-06 08:39:30     

安置房是否可以买卖吗?

产权证是确认房屋所有权归属的法律证明文件。如果安置房已经进行了产权登记，并取得了房屋所有权证，那么就具备了市场买卖的条件，可以正常进行买卖和过户手续。但是，如果安置房没有产权证书，就无法进行买卖，也不能进行过户。

没有产权证的安置房存在较大的风险。目前市面上挂牌的拆迁安置房很多都没有取得产权证书，有的甚至违反了规定，不符合5年内不得转让的规定。根据《民法典》的规定，没有取得安全产权的安置房是不可以对外出售的。

安置房房产证没下来能贷款吗?

根据国家相关政策规定，如果购买安置房的时间没有满5年没有完全取得产权证，是不可以办理房屋抵押贷款业务的。

所以如果安置房拆迁想要进行贷款，需要凭借自己的房屋产权证加上进行银行抵押贷款才可以进行购买。安置房买卖一般都要求银行进行审核，尤其是需要银行审核是否取得产权证，以及是否符合5年内转让的规定。

如果安置房想要拥有完整的房屋产权证来进行贷款，它可以分别向中国银行，工商银行，农业银行建设银行进行贷款。

这几个银行进行贷款，对于抵押贷款条件年限都有很大的不同，一般需要到银行进行相应的了解，选择最划算的银行贷款业务，可以减轻还款的压力。

很多人选择安置房进行贷款，一般都是需要进行审核的，而且需要考核自身的还款压力，一般来说，市面上出售安置房还是比较多，需要进行考核。

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