二手房交易面签需要缴纳什么费用?二手房贷款面签需要买卖双方到场吗?
来源:北方财富网 2022-12-15 09:21:53
二手房交易面签需要缴纳什么费用?
契税:指导价格以上或144平方米以上3%;指导价格以下且144平方米以下1.5%;首次购房90平方米以下1%。印花税:千分之一(首次购房印花税免征)。手续费:6元每平方米。土地出让金:1%。登记费:80元。图纸资料费:20元。营业税:购买普通住宅收差额营业税。所得税:1%。
二手房贷款面签需要买卖双方到场吗?
二手房贷款面签需要买卖双方到场,因为面签主要就是为了核实借款的相关信息,关于二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料,看借款人提交的申请材料是否填写完整,身份证照片与本人是否一致,签名是否一样。所以双方必须亲自到场,不能委托。
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