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期房交了首付退房有影响吗？期房交了首付后悔了能退吗?
来源：北方财富网     2022-12-15 08:36:08     

期房交了首付退房有影响吗?

对于这个问题，我们需要看购房者退房原因是什么，一般情况下，购房者在开发商违约的情况下可以退房并且不用支付违约金;若是因购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致贷款不能无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失，当然，也可以根据具体情况避免。

期房交了首付后悔了能退吗?

期房交了首付后如果后悔了，客户可以去申请退房。大家需要注意：

1.如果房地产开发商并未出现任何不合规的情况，那客户在购房合同签订后选择退房，就需要承担一定的违约责任，届时首付款不一定能够全额退还回来，房地产开发商可能会扣收一部分充当违约金。

2.如果是因为房地产开发商证件不齐全，实际无售房资格等原因导致房贷批不下来才决定退房的话，那由于房地产开发商存在违约事项，客户在此种情况下选择退房就有机会拿回全部首付款。

因此，若是因为个人原因导致房贷暂时办理不了，不必直接选择退房，可以先将存在的问题解决，然后重新申请房贷试试。比如：

1.提供的资料信息不全：可以补充完善资料;

2.负债过高：想办法偿还债务：

3.提供的流水不过关：追加首付款、降低贷款金额或找配偶、父母共同申请，将对方的;流水也提供上去。

当然，若是银行资金紧张的缘故，还可以另外换一家银行重新申请。之后房贷若能顺利批下来，也就不用着手退房了。

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