购房房产契税补贴是如何规定的?购房没有交契税会怎么样?
来源：北方财富网 2023-04-06 09:33:21
购房房产契税补贴是如何规定的?
1、购买首套普通商品住房的(单套建筑面积在144㎡以下)，给予所纳契税100%的补贴。
2、购买首套非普通商品住房或第二套商品住房的，给予所纳契税50%的补贴。
3、购买非住宅的，给予所纳契税50%的补贴。
4、因房屋征收实行货币补偿的征拆户购买商品住房的，其成交总价不超过货币补偿总价的，对所购新购住房免征契税;成交总价超过货币补偿总价的，对差价部分按规定征收的契税给予50%补贴。
购房没有交契税会怎么样?
【1】无法办理房产证
买房之后不及时缴纳契税的话，购房者无法办理房产证。因为在很多房产交易时，大部分地区的开放商或者是房管局都会要求购房者先缴纳契税之后，才可以进行下一步的流程，比如说用户买房之后，房管局会要求购房者提供缴纳契税后的一份收据，凭借这份收据才可以办理房产登记。
【2】不能入户
购房者买房子之后不缴纳契税的话，即便有了房子也无法办理入户，入户需要房产证明，没有交契税无法办理房产证。不仅如此，用户一直不缴纳契税的话，还会对房子的销售也会出现一系列问题，所以在购房后一定要及时缴纳契税。
【3】公积金提取时需要契税证明
当用户想要提取公积金时，除了需要提供购房合同、房屋交易发票之外，还需要提供契税证明，否则用户无法以购房的需求提取公积金。
房子契税一般是在纳税义务发生之日起10内缴纳契税，首套房一般是在交房时缴纳契税。
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