买二手房要关注房子哪些信息?二手房和新房的区别是什么?
来源:北方财富网 2023-02-03 08:45:30
买二手房要关注房子哪些信息?
1、看买的房子的产权年限,七十年产权的普通住宅和四十年产权的房子差异很大。
2、看有没有抵押或者是租赁,有抵押的房子要先解抵押再出售;有租赁的房子,承租人有优先购买权,要先将房子的租赁问题解决才能购买。
3、核实产权是否清晰。卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。
4、核实房屋状况。在看房的时候从以下几个方面入手了解,包括房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。
二手房和新房的区别是什么?
1、首付、贷款额度不同。
二手房跟新房支付首付比例是相同,但在交易中,由于贷款额度不同,导致支付首付也不同。
2、贷款年限不同。
贷款年限根据很多因素来定,由于二手房的房龄比较老,所以说贷款的年限会受到限制。
3、户型不同。
新房通常是毛坯房跟全装房,而二手房户型结构,没有新房设计新颖。
4、交易程序不同。
二手房是自行交易时,买卖双方就可以完成,而新房程序是由开发商办理,交易程序简单一些。
图片版权归原作者所有,如有侵权请联系我们,我们立刻删除。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 买二手房要关注房子哪些信息?二手房和新房的区别是什么?2023-02-03
- 不同房龄的二手房有哪些特点?买二手房时房龄重要吗?2023-02-03
- 二手房房龄最好不超过多少年?超过20年的老房子还能买吗?2023-02-03
- 交强险第二年续保会不会涨价?出险一次交强险上涨多少?2023-02-03
- 过户车第一年保险怎么买划算?二手车保险不过户行吗?2023-02-03
- 走保险是什么意思?车子刮蹭补漆值得报保险吗?2023-02-03
- 汽车自己剐蹭怎么走保险合适?定损后修车要先垫钱吗?2023-02-03
- 交强险最好提前几天续保?交强险出险一次涨多少?2023-02-03
- 交强险脱保上路有什么后果?交强险脱保半年了怎么办?2023-02-03
- 交强险允许过期多少天?交强险过期上路罚款多少?2023-02-03
- 天天热推荐:在登记窗口服务中锻炼本领2023-02-03
- 【天天播资讯】以赛促训进一步提升救援能力2023-02-03
- 焦点日报:萍乡公路抓好节后公路养护2023-02-03
- 每日动态!札达开展食品特种设备安全检查行动2023-02-03
- 世界今头条!丰富多彩的元宵活动 在南湖街道各社区 暖心上演2023-02-03
- 当前热文:“红黄绿”农村老人健康账2023-02-03
- 让群众好就业 企业好招工2023-02-03
- 家门到厂门 下车即到岗2023-02-03
- 精准施策打好政采改革“组合拳”2023-02-03
- 把基层基础夯实夯牢(今豫言)2023-02-03
- 世界快消息!安徽10家企业入选第五批国家林业重点龙头企业名单2023-02-03
- 公交线路图脱落2023-02-03
- 疏堵结合治“顽疾” 助力文明城市创建2023-02-03
- 世界观焦点:快递业务量复苏提速2023-02-03
- 【天天聚看点】赣州经开区招引工作强劲开局2023-02-03
- 世界即时看!娄底市开展为期一年的“镜鉴”以案明纪、以案促改专项活动 坚决肃清流毒 修复净化政治生态2023-02-03
- 全球热点评!【甘快看】全国冬季两项滑雪赛事2月3日白银开赛2023-02-02
- 【甘快看】跨越2000多公里 甘肃又一高铁务工专列发车2023-02-02
- 世界微资讯!【甘快看】兰州大学调查显示甘肃越冬水鸟达54种2023-02-02
- 当前要闻:张伟文拜访部分在兰金融机构 精准对接“强省会”金融需求 让“金融活水”为“强省会”提供有力支撑2023-02-02