卖房子哪一边交过户费 不同的税费由双方各自缴纳

在我们生活中,买房和卖房都是很经常发生的事情了,房屋过户也是要走的一个流程,那么卖房子哪一边交过户费呢?还有过户需要提供资料的,那么,具体的过户费用大概是多少呢?

房子过户简单的说就是把房子变成另外一个人的,相信很多人都会遇到房子过户问题,过户肯定不是免费的,房地产过户方式有很多种,相对应的它的过户费也都不相同。我们一起来了解了解!

房屋过户费怎么收

根据买卖房屋的税收,国家是规定由双方各自承担费用的标准,不同的税费由双方各自缴纳。买房一般要缴纳的税费有契税:房款的1.5%;交易印花税:放款的0.05%;交易服务费:每平方3元;产权转移登记费:一般在200元以内;卖房一般要缴纳的税费有契税:房款的1.5%;交易印花税:放款的0.05%;交易服务费:每平方3元;分摊费用:不同楼层价格不同;个人所得税:房款的1%;营业税:房款的5.5%。

所以,房子过户是需要缴纳一定的手续等费用的。要知道主要有契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;营业税,未满五年的按房价5.5%缴纳;土地增值税,未超过五年的按房价1%缴纳;所得税,未超过五年的按房价1%或房屋原值、房屋现值差额20%缴纳。

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