房贷市场出现了新的一轮收紧调控,维持稳中有降态势近一年的全国房贷平均利率转头上行。监管高压下,2月南昌首套、二套房贷平均利率分别为多少?
根据融360大数据研究院对全国41个重点城市674家银行分支机构房贷利率的监测数据显示,2021年2月(数据监测期为2021年1月20日-2021年2月18日),全国首套房贷款平均利率为5.26%,环比上涨4BP(基点,1BP为0.01个百分点);二套房贷款平均利率为5.56%,环比上涨3BP。
南昌房贷利率排名全国前十
2021年2月,全国首套房贷款利率最低十城市名单仍未发生变化,其中哈尔滨首套房贷利率平均水平环比下降7BP,首套房新房最低可执行4.65%水平银行增至6家,二手房则在5%左右。全国首套房贷款利率前十高城市名单中,南宁首套房贷款利率重归6%以上,成为全国利率最高地区。长沙地区利率环比下降2BP,全国第十高的地位被西安替代。
融360数据显示,2021年2月,南昌首套房贷款平均利率为5.61%,环比涨幅为2BP,排名较1月有所上涨。
整体而言,房贷利率保持平稳态势。
2021年2月6日,乐居君初步对南昌主流银行进行了市调。数据显示,南昌首套房贷利率在5.53%至5.65%之间;不过二套房贷利率部分银行有所上调,比如中国银行、邮政储蓄银行,二套房贷利率最高达到了6.125%,不过其他银行主流在5.88%左右。需要说明的是,相同银行对于不同的合作楼盘,采取的利率政策也会不同。
利率保持稳定,变化最大的,是额度问题。在市调过程中,大部分银行都表示出”房贷额度“紧张,一般都需要1个月时间放款,更紧张的银行,可能需要2-3个月。
新一轮楼市调控正在蔓延
2021年2月,在融360大数据研究院监测的41个城市中,18个城市出现房贷利率平均水平的环比上涨,18个城市的房贷利率整体水平维持不变,仅有5个城市的房贷利率平均水平环比下降。
2020年1月下旬开始,房贷市场出现了新的一轮收紧调控,从一线城市逐渐蔓延至各大房市热门区域。其中,广州地区受新政影响最大,短短几天内经历额度紧张、放款周期不定和首二套利率全线涨价潮,首套房贷利率平均水平环比上涨11BP,二套房贷利率平均水平环比上涨4BP。
短期内房贷利率有可能进一步上调
房贷利率仍有进一步上调的可能。融360大数据研究院分析师李万赋也表示,未来房贷利率水平或将继续上涨。“房贷集中度新规的影响仍在持续,未来或会有更多地区跟涨房贷利率水平。”
贝壳研究院首席市场分析师许小乐也表示,2月房贷利率延续上升态势,放款周期略有缩短但仍居高位,未来短期房贷利率仍有上浮的可能。
未来我国货币政策将继续稳健,保持灵活精准,合理适度,处理好恢复经济和防范风险的关系,房地产信贷环境有继续收紧的可能。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 《河北法制报》刊发滦州检察:开讲“寒假安全新年第一课”2022-01-16
- 除夕火车票明起开抢!12306可查防疫新政,乘车忘带身份证怎么办?2022-01-16
- 阳春市公安机关开展预防青少年违法犯罪集中宣传活动2022-01-16
- 促发展、保安全!南西街道部署开展这个专项行动→2022-01-16
- 上海龙华医院总院完成筛查工作,今起恢复门急诊医疗服务2022-01-16
- 《武威年鉴(2020)》获全国地方志优秀成果特等奖2022-01-16
- 着力打造传播赣州红色文化数字平台2022-01-16
- 苏州共享单车停放新规来了2022-01-16
- 海南省总工会与邮储银行海南省分行举行金融普惠服务战略合作签约仪式2022-01-16
- 战“疫”有我!硬刚奥密克戎,天津体育人在行动2022-01-16
- 春节期间,平潭有哪些易堵、危险路段?快来看看……2022-01-16
- 全省唯一!长治市交通运输局获交通运输部表扬2022-01-16
- 立体交通激发发展新动能——长沙2021年度经济发展报告(四)2022-01-16
- 长沙部署八大方面27项任务发展高品质交通运输服务2022-01-16
- 全球首个“基因脸谱”App在长发布2022-01-16
- 共谋长沙体育产业新发展 长沙市体育产业协会2021年年会召开2022-01-16
- 阿图什市公安局开展爱国卫生运动集中志愿者服务活动2022-01-16
- 三张新照 展现“矿区”变“景区”2022-01-16
- 广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于接受黄世勇辞去自治区副主席职务请求的决定2022-01-16
- 讲解知识 宣传反诈 让老年人守住“钱袋子”2022-01-16
- 「中央媒体看甘肃」凉州西瓜畅销四方2022-01-16
- 高台县新坝镇中心卫生院红崖子分院多措并举积极推动医共体建设工作2022-01-16
- 福田人:先核酸再买药!这39类药品需到定点药房购买2022-01-16
- 马术运动拓开乡镇农牧民致富路2022-01-16
- 城东湖街道向先进社区“看齐”2022-01-16
- 在巍巍长城间守望(青春日记)2022-01-16
- 注意!福州市中心这条路出行有变2022-01-16
- 市政协委员建议推动出台《重庆市民营企业发展促进条例》高质量集聚发展“专精特新”中小企业2022-01-15
- 喷洒消毒剂2.9吨!鹤壁鹤山区对城区公共场所集中消杀2022-01-15
- 大庆两会看检察 | 漫看大庆检察“高光”时刻(一)2022-01-15