房屋抵押贷款额度低是怎么回事？提高额度看这里
来源：百分之一咨询 2020-12-21 16:00:00
为什么要做抵押贷款?
一般是客户需要的额度高，信用贷款满足不了。
另外一个就是客户想要更低利息的贷款，或者随借随还，不用不还利息的贷款，或者征信逾期次数比较多，想要申请对征信要求不高的贷款。
房屋抵押贷款的额度是房子总价值的7成-还欠银行抵押贷款的钱。
比如按揭房，还欠银行50万，房子总价值是300万，那可贷额度=300*0.7-50=160万。
房抵押贷款额度不高怎么提高?
1，换一家评估公司，银行往往和多家评估公司合作。
2，沟通评估公司，尽可能放大优点。
3，更换贷款银行，每家银行给的额度不一样。
如果借款人负债过高导致砍成数，那怎么提高?
1，审批前，结清其他负债。
2，提供更多资产证明和收入流水。包括定期存款单、股票持股明细、租金及其他收入等
如果是借款人征信不良，逾期次数过多，导致的问题，如何提高?
1，更换银行，换一家征信要求不高的银行。
2，养好征信，过段时间再申请。
具体贷款事情请咨询正规中介，找真正的服务公司。
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