房屋置换是先买还是先卖?什么是回迁房?
来源：东方科技网 2023-03-20 13:50:53
房屋置换是先买还是先卖?
先买新房再卖旧房或先卖旧房再买新房都可以。因为不管是先买新房还是先卖旧房，都有利弊，要根据自身的资金情况和抵御风险能力，以及所在地购房政策指标来做出选择。
1、先卖后买
如果房子的户型、小区环境、楼层、地理位置等某些方面相对一般，即成交周期长，不确定多长时间能出售，那建议先卖后买，这样比较保险。
优点：房子已经卖了，能收到全部房款的时间已定，交易周期相对较短，和下一家谈判会有优势，交易的每个交易时间节点都是事先约定好的，不存在任何风险。如果是首套房，所在城市又对首套房有较大的优惠力度，现卖后买则有指标上的优势。
缺点：自己的房子已卖，能拿到得钱也是固定的，如果不能及时定房，可能会面临短期内房价上涨幅度较大，出行自己缺口的问题。
2、先买后卖
如果房子的户型、小区环境、楼层、地理位置等某些方面比较优质，即好卖的情况下，一般登记出来一个月左右可以出售，那建议先买后卖，毕竟在目前市场上行的情况下，先定好房，锁定房价，心里还是比较踏实的。
优点：房子已经买好了，不用担心房价上涨了，比较适合房价上涨的市场。
缺点：房子买了就面临付款时间的问题，可能会出现自己的房子短期内无法卖出，需要降价出售的风险，还有两笔交易的时间衔接问题，只有和买房的业主沟通好相对较长的时间是可以避免风险的。
什么是回迁房?
回迁房就是在拆迁过程中，开发商主体赔付给原业主(居民)的房子。
图片版权归原作者所有，如有侵权请联系我们，我们立刻删除。
新化月报网报料热线：886 2395@qq.com
新化月报网报料热线：886 2395@qq.com
最近更新
- 房屋置换是先买还是先卖?什么是回迁房? 2023-03-20
- 二手房和新房买哪个更值?买二手房的好处和坏处是什么? 2023-03-20
- 为什么不建议买一室一厅的房?为什么不建议买公寓房? 2023-03-20
- 和讯个股快报：2023年03月20日 通合科技（300491）该股换手率大于5%2023-03-20
- 2023辽宁省考大连资格审查安排（名单+电话+时间）-全球独家2023-03-20
- 宁夏贺兰县：为乡村振兴提供人才力量2023-03-20
- 安徽2月地表水环境质量分析 6市国考断面水质优良比例达100% 世界讯息2023-03-20
- 我市开展公路治超工作专项督导检查2023-03-20
- 新疆巴里坤湿地气温回暖 候鸟舞翩跹2023-03-20
- 世界微头条丨激情赛马展绝技2023-03-20
- 银川市首批“保交楼”向购房者交付1723套房|全球快消息2023-03-20
- 龙龙高铁最新进展！福建段箱梁架设完成 天天即时看2023-03-20
- 世界微头条丨21日起，这些公交线路有调整！就在……2023-03-20
- 快消息！即日起，这两条地铁线运营时间调整！2023-03-20
- 世界今日报丨春季植树 勿在高压线下2023-03-20
- 每日快播：白银市靖远县“五个坚持”全面强化基层治理2023-03-20
- 我市加快推进“耕耘者”振兴计划 视点2023-03-20
- 《湘潭市2023年发展村级集体经济工作方案》出炉 世界时讯2023-03-20
- 郴州市调整2023年中考体育项目 取消耐久跑测试2023-03-20
- smart迎25周岁生日，开启品牌灵感研究所_全球播资讯2023-03-20
- 图片新闻丨枣园“花式”套种 地增效人增收 焦点速读2023-03-20
- 25周年：就为百万份热爱 | smart品牌灵感研究所于杭州开启2023-03-20
- 美式“超英片”遭遇审美疲劳，《沙赞2》在中美口碑票房都不佳 天天观天下2023-03-20
- 6GB+128GB低至1499元！Redmi Note 11T Pro手机清仓大甩卖_每日精选2023-03-20
- 买小产权房会具备什么风险?小产权房可以买吗?2023-03-20
- 买二手房不找中介要注意哪些风险?二手房买卖注意事项有哪些? 2023-03-20
- 保险公司拒赔的几种情况有哪些?保险拒赔怎么处理? 2023-03-20
- 50万怎么理财比较好?买基金还是存理财? 2023-03-20
- 养老理财产品有风险吗?银行理财产品可以买代销的吗?2023-03-20
- 购买银行理财产品应该注意什么?银行保险理财产品安全吗?2023-03-20
