江苏连云港：建立房地产集中交易场所，支持“卖旧换新”
来源：中国房地产网 2023-10-17 21:54:35
10月17日，连云港市房地产市场调控发展领导小组办公室发布《关于进一步促进住房消费活跃房地产市场的通知》，更好地支持刚性和改善性住房需求。
(资料图)
通知明确，支持住宅产品多样化。根据市场需求稳步增加改善性住宅产品市场供应占比，支持发展带院落住宅、大平层住宅、“第四代”住宅等多样化住宅形式。放宽容积率计算规则，优化设计条件和建造标准。
细化调整商品房资金监管政策。进一步细化建设工程各节点资金使用标准，提高房地产开发企业重点监管额度内资金申请使用频次；优化重点监管额度外资金核算标准，由监管项目为单位调整为同批次交付楼幢为单位核算、拨付。
实行分阶段验收。根据房地产开发企业需求和项目实际情况，合理划分验收标段，灵活选择验收方式。既可以选择对整个项目分阶段多部门联合验收，也可以完成一项单体工程，随时申请单独综合验收。
优化住房保障措施。可根据房地产开发项目具体情况对在开发项目中配建保障性住房事项一事一议。支持国有房地产企业通过收购、易地建设的方法筹集保障性住房。根据市场租金情况调整保障性住房补贴标准，增加货币化保障的比例。
加大对房企融资的协调支持。鼓励金融机构对无不良信用记录、无域外房地产项目的房地产开发企业在项目融资上给予支持。发改、自然资源、住建等部门配合金融机构对相关企业之前和在建项目全过程的信用情况进行审查和证明，防范金融风险，支持房地产开发企业的合理融资需求。
建立房地产集中交易场所。由住建部门指导建立房地产集中交易场所，邀请房地产开发企业、经纪机构入驻。引导鼓励房地产开发企业开展优惠促销活动，提供一站式选房购房服务。
支持“卖旧换新”。鼓励房地产开发企业、经纪机构为参与“换新购”的购房者提供专属房源和优惠方案。探索“卖旧换新”新方式，对已出让未建设含有配建保障性住房的开发项目，允许缴纳保障性住房易地建设费，由国企平台限期收购“卖旧”的房屋作为保障性住房或人才房使用，保障“换新”无后顾之忧。
加大人才购房优惠。使用人才购房券购买市属、区属国有房地产开发企业商品住房的，在原有售房优惠的基础上再给予房价1%以上的优惠。鼓励其他房地产开发企业给予人才购房优惠。
关键词：
图片版权归原作者所有，如有侵权请联系我们，我们立刻删除。
新化月报网报料热线：886 2395@qq.com
新化月报网报料热线：886 2395@qq.com
最近更新
- 江苏连云港：建立房地产集中交易场所，支持“卖旧换新”2023-10-17
- 【我与丝路】在沙漠开荒种菜：饭吃好了，干活也更有劲2023-10-17
- 河北蔚县：森林防火微宣讲 筑牢森林“防火墙”2023-10-17
- 河北鸡泽：创新建立常态化联络服务招商机制2023-10-17
- 自然资源部：建议取消地价上限！取消远郊区容积率1.0限制！2023-10-17
- 湖南发布总林长令：加强林草资源保护 夯实美丽湖南生态根基2023-10-17
- 中车长客与塞尔维亚签署高速动车组采购合同2023-10-17
- 西安铁路局2023年旅客发送量突破1亿人次2023-10-17
- 河北唐山：秦唐高速公路唐山段建设稳步推进2023-10-17
- （乡村行·看振兴）“90后”青年扎根壮乡振兴事业 甘做粤桂“连心桥”2023-10-17
- 中国金茂：以28.02亿元出售金茂北京置业100%股权2023-10-17
- 冠中地产：预计年度股东应占亏损不少于2800万港元2023-10-17
- 渝开发董事会任命胡志敏为副总经理2023-10-17
- 凌克交班2023-10-17
- 建艺集团新增累计诉讼、仲裁事项金额2397.6万元2023-10-17
- 明德物业刘德明：坚持长期主义，打造百年老店2023-10-17
- 提升安全生产应急救援队伍凝聚力和战斗力2023-10-17
- 成龙集团持有48%股权降至“1元起拍”仍无人问津2023-10-17
- 主攻资源、能源、高原领域 青海出台22条科技新措施2023-10-17
- 我国最近5年批准136款创新药上市2023-10-17
- 新湖中宝与新湖控股签署湘财股份15%股权抵债32亿补充协议2023-10-17
- 上海杨浦滨江多宗地挂牌，总计114.39亿元2023-10-17
- 三亚：10月18日起购买首套住房商贷最低首付25%2023-10-17
- 借钱App用什么？三步带你玩转“钱小乐”2023-10-17
- 山东2名学生入选2023全国“新时代好少年”！看看他们是谁2023-10-17
- 绍兴市越城区委第三巡察组巡察区应急管理局党委情况反馈会议召开2023-10-17
- 广元昭化：秋冬田不闲 21万亩油菜移栽忙2023-10-17
- 万年水泥厂获评“江西省绿色工厂”2023-10-17
- 广西南宁拟规范公积金贷款购房行为2023-10-17
- 四川苍溪：建设美丽乡村打造民族团结进步靓丽风景线2023-10-17
