贵州六盘水官宣执行“认房不认贷” 妥善处置“问题楼盘”

来源：中国房地产网 2023-09-28 12:47:53

9月28日，贵州省六盘水市发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》，措施结合当前六盘水市房地产市场形势，从扶持企业发展、强化政务服务、支持购房需求等3个方面，提出了14条具体针对性措施。

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在扶持企业发展方面，提出妥善处置“问题楼盘”。“问题楼盘”项目化解处置难度大，需通过调整规划化解处置的，支持按规定进行规划调整，及时妥善处置，解决房地产开发企业遗留问题，保障购房人权益。

在支持购房需求方面，提出推动房地产二、三级市场联动。此条措施可有效降低二手房交易资金和时间成本。一是落实换购住房税收优惠政策。二是将建立二手房交易平台，更好地服务产业发展和市场消费。三是落实“带押过户”政策。四是鼓励房地产经纪服务收费由交易各方根据服务内容、服务质量，结合市场供求关系等因素协商确定，合理降低住房买卖经纪服务费用。

加大住房公积金支持力度。市住房公积金管理中心从2022年以来已相继出台相关支持措施，在本措施中进行汇总，为购房业主提供合理信贷支持，鼓励刚性及改善性住房需求，具体政策解读可在“六盘水市住房公积金管理中心”官网上查询。

加大商业贷款支持力度。通过引导金融机构加强金融服务，推动“认房不认贷”和存量首套住房贷款利率下调的政策落实，降低个人住房商业贷款首付比例和贷款利率，降低购房成本，支持刚性及改善性住房需求。引导取消按揭贷款保证金，减少企业资金占用。对积极参与相关工作的金融机构予以支持，提高金融机构支持房地产业发展的积极性。

支持避暑休闲和康养度假房地产发展。外省户籍购房人员享受绿色通道服务和与我市职工同等公积金贷款政策。相关部门建立避暑康养地产项目服务管理机制，支持合理配套相关设施，降低购房人居住生活成本。加大项目对外推介，促进避暑休闲和康养度假房地产项目消费健康发展。

加大商品房促销力度。通过开展房交会、支持群众进城购房等渠道，加大商品房促销力度，满足各类商品房消费需求，持续释放商品房需求。

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