正荣地产出售南京江北新区地块项目公司等股权代价7500万元

来源：中国房地产网 2023-06-21 20:39:36

(资料图)

6月21日，正荣地产公告称，卖方、买方、上海翊夏、目标公司、项目公司、长投正利及正荣地产控股订立该协议，据此卖方已同意出售而买方已同意购买待售股权（相当于目标公司的80%股权）及待售债权，总代价为7500万元，预期将录得亏损1.029亿元。集团目前拟将出售事项所得款项用于一般营运资金用途。

目标公司为集团与上海翊夏的合资企业，主要从事房地产开发，通过项目公司持有一幅位于南京市江北新区的地块50%的土地使用权，该地块总占地面积约为48,786.26平方米，规划作住宅及商业用途。于本公告日期，合资企业项下的项目正在建设中，且约21%的可出售物业已售出。考虑到目前市况以及日益严峻的经营环境，该项目及其邻近的物业开发项目之售价普遍下降20%至30%，项目销情因而受重大影响，故此集团预期需要更长时间方能变现其于该项目的投资，而集团亦对经目标公司保留该项目的投资能否取得正投资回报表示存疑。

经审视该项目业务及经营状况（特别是其售价下跌及销售表现缓慢）、目标公司目前正处于亏损状态并录得负债净额以及继续经目标公司投资该项目会最终导致集团投资回报为负的风险后，董事会认为，借出售事项变现本公司在目标公司的投资，不仅可为集团提供即时现金流入，更能增加流动性，减轻对目标公司及项目公司的资金责任，有助稳定整体营运。

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