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世界快看：火爆收官！杭州四批次供地6宗封顶摇号，揽金138亿元
来源：中国房地产网     2023-05-23 10:25:39     


(资料图片)

5月23日，杭州今年第四批次集中供地以6宗封顶摇号、2宗溢价、1宗底价收官，揽金138亿元，成交楼面均价18032元/平方米，平均溢价率9.43%。


此次共挂牌9宗地块，涉及萧山、临平各2宗、西湖、上城、滨江、余杭、富阳各1宗。总出让面积46.36万平方米，总建筑面积76.6万平方米，总起价126.2亿元，依然采取“限房价、限地价+摇号”的出让方式，上限溢价率12%。


据土地情报数据，杭政储出[2023]58号为本次起价最高的地块，地块起价28.77亿元。该地块位于滨江区（永久河单元D-R21/R22-15地块）长河板块，东至空地，南至规划怀德街，西至立业路，北至滨安路，出让面积3.4万平方米，为住宅（设配套公建）用地，容积率2.8，建筑面积9.6万平方米，精装限价4.6万元/平方米。经过35轮竞价，报价达到封顶价格32.17亿元转摇号环节，成交楼面价33547元/平方米，溢价率11.82%。


杭政储出[2023]59号地块是本次出让面积最大的地块，出让面积9.144万平方米，起价19.2亿元。该地块位于余杭区（东西大道东侧、禹航实验学校南侧地块（杭州未来科技城02省道两侧控制性详细规划整合YH11单元YH11-A-13-1地块））闲林板块，东至沈邱路，南至闲沈路，西至运溪路防护绿地，北至学前路，为住宅（设配套公建）用地。地块建筑面积约11万平方米，容积率1.2，精装限价3.315万元/平方米。经过24轮竞价，报价达到封顶价格21.5亿元转摇号环节，成交楼面价19596元/平方米，溢价率11.98%。


图片来源：土地情报


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