贾俊杰/发自重庆
(资料图片)
国家统计局公布3月份70个大中城市新建、二手商品住宅价格情况显示,70个大中城市新建商品住宅中,57个城市房价上涨,13个城市房价下跌;二手房方面,40个城市房价上涨,30个城市房价下跌。
3月份武汉新房以1.3%的涨幅领跑全国,昆明、徐州、郑州、南宁、重庆、北海、遵义、天津、湛江位居涨幅榜前十。
新房环比下跌的城市只有4个,大连、丹东、泉州、牡丹江,其中3个在东北。
遵义市3月份二手房价格以0.9%的涨幅领涨全国,同时位居涨幅前十的城市分别是哈尔滨、成都、西安、北京、上海、昆明、无锡、杭州、扬州。
70个大中城市中,二手房环比下跌的城市只有长春、南昌、包头、锦州、宜昌、呼和浩特、唐山、牡丹江、泉州、乌鲁木齐、吉林、岳阳、丹东13个城市。
在70个大中城市中,近一年来二手房和新建住宅价格分别下跌2.95%和1.35%。可见,多数城市的二手房价格走势弱于新建住宅价格;有60个城市房价低于2022年同期。其中,哈尔滨、吉林、牡丹江3城跌幅最为明显,分别为7.1%、8.9%、8.3%。
3月份,重庆新房成交232万平方米,环比增加91.92%,已经连续4个月供小于求。另外,3月份成交均价达到13715元/平方米,近24个月房价持续走高。
重庆3月份新房价格环比上涨0.9%,环比涨幅仅次于广州和福州,位居全国第三位。重庆二手房环比上涨0.8%。
过去两个星期,待售二手房从19.9万套增加到20.6万套,净增7000余套。重庆新房房价环比上涨0.9%,二手房房价环比上涨0.3%,不管是新房还是二手房,房价都上涨了。
专业人士称,随着积压需求集中释放,很多地区的二手房市场正逐渐回暖,市面成交量将会呈现出快速激增,成交价走势也逐渐走向平稳。
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