今日播报!上海首轮土拍第二日成交总价94.632亿元 - 新化月报网

今日播报!上海首轮土拍第二日成交总价94.632亿元

来源：中国房地产网 2023-04-19 18:49:01

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4月19日，上海首轮宅地出让的第二日共计出让4宗住宅用地，总出让面积约19.62万平方米，总起价约86.62亿元，4宗地块分别分布于宝山、嘉定、金山三个区，最终4宗地块均溢价成交，总成交价94.632亿元。

其中，宝山区大场镇W12-1301单元05-04地块共吸引12组竞买人同时竞争，最终该地块由保利发展旗下上海保利建锦城市发展有限公司以488740万元的价格竞得，溢价率9.47%。

金山区亭林镇亭林大型居住社区19-01地块的出让面积为45684.7平方米，该地块房地联动价为24000元/平方米。最终，该地块由安徽新华房地产有限公司以57440万元的价格竞得，溢价率8.03%。

嘉定区嘉定工业区嘉定新城菊园社区JDC1-0402单元06-01、06-03地块吸引13组竞买人参与竞拍，经过36轮竞拍后触及中止价并转为一次书面报价，最终该地块由金地集团旗下太仓鑫佰泰房地产咨询有限公司以291330万元竞得，溢价率约9.28%。

嘉定区徐行镇新市镇镇区17-01地块的出让面积为32659平方米，地块起始价格为99937万元，最终该地块由金地集团旗下太仓鑫荣晟房地产咨询有限公司和海欣实业旗下南通辉泰置业有限公司联合体以108810万元竞得，溢价率8.88%。该地块房地联动价为37500元/平方米。

另悉，4月18日上海土拍首日出让的8宗涉宅用地，共计成交金额约172.44亿元。截至目前，上海已有12宗地块成功出让，共计土地出让金267.07亿元。

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