环球热文：珠海万达商管正按新规准备IPO文件
来源：中国房地产网 2023-04-19 09:36:53
【资料图】
4月18日，珠海万达商管正在按照中国证监会新规定准备IPO文件，但并未给出具体IPO时间表。
据悉，珠海万达商管曾在二月份预计将于今年二季度完成在香港IPO上市，当时万达方面在路演会上称，预计珠海万达商管在2月底前将会获得证监会关于公司赴港上市的批准。
按照此前万达与郑裕彤家族、碧桂园、中信资本、蚂蚁、腾讯、PAG投资者（PAGAC Wonderland Holding Pte. Ltd.、Orlando Investment Pte. Ltd.及Cathay Yihan Pte. Ltd.）等22家机构投资人的对赌协议内容，万达商管承诺2021年至2023年实际净利润将分别不低于51.9亿元、74.3亿元及94.6亿元。如未达成，则大连万达商业及珠海万赢将以零对价转让有关数量的股份，或向投资者支付现金补偿。此外，珠海万达商管还和前述投资者签署了有关上市进程的承诺。如果珠海万达在2023年底前未能完成上市工作，万达商管有义务向Pre-IPO投资者回购股份。
万达商管集团2022年业绩快报显示，万达商管2022年收入553.1亿元，完成年计划的99.6%，同比增长7.4%；租金收入508.5亿元，同比增长8%；商铺出租率98.7%；租金收缴率100%；开业55个万达广场，完成年计划的100%。
2022年，万达商管累计开业473个项目，管理商业面积6556万平方米，其中租赁面积4445万平方米，同比增长11%；在建万达广场187个，商业面积2195万平方米。
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