文/徐妍

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在女性力量崛起和经济独立的今天，女性不仅成为职场的中坚力量，在购房市场也占据“半边天”。

当买房进入“她”时代，女性置业有何新特征？3月8日，时值一年一度“3.8妇女节”，58同城、安居客发布《2023年女性置业调查报告》，对在五年内有置业规划的女性进行了调研。报告显示，在调研人群中约五成有购房意向的女性打算在1-2年内买房，选择房源时更倾向选择新房和有装修的房源。相对男性购房者，更多女性愿意选择在工作地及周边城市购房，同时更注重厨卫的设计和布局。此外，三居室更受女性购房者欢迎，与公婆同住女性希望获得更大居住空间。

随着女性意识的崛起，越来越多女性购房者站上主舞台。女性购房或意味着将拥有更适合自己的居住空间，能按照自己的意愿享受生活，或意味着精神和经济的独立，在安全感和归属感上能自给自足。

女性更爱围绕工作地买房，优先考虑自身职业发展

随着自主能力的提升和观念的转变，买房已成为不少女性的人生规划，多数女性在置业时也有自己的倾向性。据58同城、安居客调研显示，计划在1-2年内买房的女性占比最多，为47.8%；26.1%的女性计划在1年内买房，还有近三成的女性选择在3-5年内买房。

在选择置业城市上，女性购房者多出于自身发展考量，有67.7%的女性基于职业规划及未来发展选择置业城市。其次，生活便利性、教育资源和医疗资源等成为女性衡量置业城市的关键因素。而相对来说，因为个人情感因素而选择置业城市的女性占比仅13.2%。

此外，据调研显示，与男性购房者相比，更多女性愿意留在工作地买房，选择在工作地及周边城市购房的女性购房者占比88.2%，高于同时期的男性购房者占比。

八成女性购房倾向新房，关注周边配套和厨卫空间

在买房决策中，女性也有自己的“选房哲学”。《2023年女性置业调查报告》显示，在五年内有购房计划的女性购房者中，约八成女性购房者倾向于购买新房，选择购买二手房的女性购房者占比仅9.8%。对于房源的装修情况，45.5%的女性购房者希望购买装修房，37.6%的女性打算购买毛坯房。

调研发现，女性购房者倾向选择相对安全洁净、基础设施及商业较为完善的社区。在选择居住地时，女性购房者对于小区周边的生活配套是否合心意最为重视，“一公里生活圈”要能满足女性的基本生活需要，选择此项的女性占比65.5%；对于小区内部，整体环境的整洁性、内部活动设施及物业管理水平也是女性购房者关注的重点。

除了重视选房的外部因素外，在考察房屋的户型时，女性购房者也追求舒适和便捷的居住体验，注重主卧及客厅部分的舒适程度，其中有73.7%更为注重主卧。此外，分别有51.4%和49.4%的女性对厨房的设计和布局，卫生间的通风、干湿分离等细节更为重视，选择这两项的女性购房者占比均高于男性，表明女性在购房时更为追求有品质的生活方式。

近六成青睐三居室，与公婆同住女性更需要空间

对所有购房者而言，户型都是需要重点考虑的因素之一在女性购房者中，倾向购买三居室的占比最高，达58.4%，其次有31.8%的女性选择购买两居室，分别仅有8.8%和1%的女性准备购买四居室和一居室。

与公婆同住的女性，选择购买三居室的占比则相对更高，达76.5%。58同城、安居客调研发现，与公婆同住的女性购房者，对购买三居室及以上户型的愿望更加强烈，出于照顾孩子、经济压力等原因，这些女性购房者不具备与公婆分开居住的条件，但她们仍希望尽量选择面积较大的户型，获得更大的居住空间。

房屋总价方面，多数女性倾向购买总价在100万元至200万元的房源，占比为51.4%，其次有18.9%的女性倾向购买100万元以下的房子，17.3%的女性计划购买200万元-300万元的房子。