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2月16日,苏州开启2023年首批集中供地竞拍。今日率先出让的是位于工业园区和吴中区的6宗地块 ,总成交额83.9亿元,1宗触顶摇号、1宗溢价、4宗底价成交。
从具体地块来看,位于苏州工业园区中新大道南、星港街西苏园土挂(2023)01号地块是此轮土地拍卖中最火的一宗地块,同时该地块也是本批次中起拍价格最高的一宗。
按照地块出让公告,该地块位于工业园区中新大道南、星港街西地块,地块出让面积56766.05平方米,规划用途为住宅,起始价格316755万元。
最终经过65轮竞价触顶后进入现场摇号阶段,于明日揭晓结果。据了解,该地块共有31家房企将参与现场摇号,根据规则,参与摇号的竞买人无需另行报价,最高限价36.43亿元即为成交价,其35650元/平方米的上限楼面价或将创下园区新高。
位于工业园区夷浜路北、科智路西的苏地2023-WG-4号地块经过2轮竞价,最终由苏州兆瑞房地产开发有限公司溢价成交,成交价7.69亿元,成交楼面价20130.86元/平方米,溢价率0.65%。
厦门建发以7.69亿元竞得苏地2023-WG-4号地块,溢价率0.65%,楼面价20131元/平方米。
招商局地产经过1轮报价以底价竞得位于工业园区宏业路西、群力路北的苏地2023-WG-5号地块,出让面积为25530.44平方米,容积率1.8,该地块起始价9.19亿元,上限价格10.57亿元。
中建三局星湖苏州建设发展有限公司以以总价29.3亿元成功拿下2宗地块,分别为苏地2023-WG-1号地块及苏地2023-WG-2号地块。
首批地块中另外5宗将于2月23日开拍。(苗野)
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