买房办理假离婚有负面影响吗?办假离婚买房违法吗? - 新化月报网

买房办理假离婚有负面影响吗?办假离婚买房违法吗?

来源：北方财富网 2022-12-05 09:52:01

买房办理假离婚有负面影响吗?

有的。为买房办假离婚存在一定的法律风险和经济纠纷，具体如下：

1、假离婚是违反法律的欺诈行为，如确有证据证明是假离婚，因此而取得的按揭贷款购房资格不受法律保护，还有可能构成骗取贷款罪。

2、如果假离婚是通过办理假的证件进行，用假的证件买房可能涉嫌刑法中的伪造、买卖国家机关证件罪。

3、婚姻关系必须基于双方自愿而进行结婚登记和离婚登记，如已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者又一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

4、存在财产分割的风险。假离婚变真离婚的案子不在少数，最终都变成了财产纠纷。为了规避限购政策，假离婚买房的夫妻通常会在《离婚协议》上约定房产归一方所有，无房的一方就又有了买房资格。但是如果获得房屋的一方反悔不复婚，离婚后各自取得的财产将属于个人财产，无房的一方就惨了。

办假离婚买房违法吗?

办假离婚买房违法。

假离婚是违反法律的欺诈行为。

如果有证据证明是假离婚的，则取得的按揭贷款购房资格不受法律保护。

如果双方为了买房已经办理离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者有一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

根据《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

(一)一方的婚前财产;

(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;

(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;

(四)一方专用的生活用品;

(五)其他应当归一方的财产。

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