(资料图片仅供参考)
为响应住建部要求统一构建商品房预售资金行政监管模式,日前,深圳市人大常委会发布征求意见,对此前出台的《深圳经济特区房地产转让条例》中实行预售资金金融机构监管模式的相关条款暂停适用。
11月14日,深圳市人大常委会消息,为加强商品房预售资金监管,促进房地产业良性循环和健康发展,深圳市政府组织起草了《关于暂时停止适用〈深圳经济特区房地产转让条例〉有关规定的决定(草案)》(简称“草案”),并公开征求意见和建议。
草案显示,暂时停止适用《深圳经济特区房地产转让条例》第三十四条第一款第四项、第三十六条、第三十七条的规定。暂时停止适用上述有关规定的期限为三年。暂时停止适用期间,商品房预售资金监管按照市人民政府有关规定执行。实践证明可行的,应当修改完善法规有关规定;实践证明不宜停止的,恢复施行法规有关规定。
翻阅《深圳经济特区房地产转让条例》中第三十四条第一款第四项、第三十六条、第三十七条的规定,主要是:1)房地产开发预售房地产应当符合下列条件:房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议;2)预售款应当由房地产开发商委托金融机构代收。代收预售款的金融机构应当为预售款的监管机构;3)预售款应当专款专用,由工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度,书面通知预售款监管机构向转让人划款。非经工程监理机构书面通知,预售款监管机构不得直接向转让人划款。
对于暂停的必要性,草案起草说明显示,就全国而言,商品房预售资金监管分为行政监管和金融机构监管两种模式。行政监管要求政府与商业银行、房地产开发企业签订监管协议,由政府对预售资金的使用进行审核、监管,广州、武汉等城市采用此模式。金融机构监管要求商业银行与房地产开发企业签订监管协议,由商业银行对预售资金的使用进行全流程监督,北京、上海、深圳、杭州等城市曾采用该模式。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
最近更新
- 天天快报!深圳:构建商品房预售资金行政监管模式,暂停适用金融机构监管模式2022-11-14
- 【世界独家】多家银行讨论加大房地产信贷投放力度2022-11-14
- 今日精选:寒夜中的电网“体检”2022-11-14
- 速读:河北省大城县市场监管局组织开展诚信宣传活动2022-11-14
- 天天速递!第六个世界脐血日!广东省脐血库已救助3029位患者2022-11-14
- 每日简讯:海南启动省级储备猪肉投放工作2022-11-14
- 世界观察:江西中烟赣州卷烟厂用好“三个阵地”持续营造廉洁文化氛围2022-11-14
- 全球热讯:搭石的词语(搭石的资料)2022-11-14
- 天天资讯:兰大二院成功举办“联合国糖尿病日”互联网义诊宣教活动2022-11-14
- 天天头条:北京海淀新增本土新冠病毒感染者16例,新增风险点位公布2022-11-14
- 今日关注:重庆忠县:生活物资量足价稳品种多2022-11-14
- 吉林省四平市市场监督管理局公示2022年市级食品安全监督抽检信息(第四期)2022-11-14
- 【全球聚看点】又多一种选择 凡尔赛C5 X增新配色和双拼内饰2022-11-14
- 忌日快乐2 在线观看(忌日快乐百度云)2022-11-14
- 北京银行参与认购华润有巢REIT 认购金额3.5亿元2022-11-14
- 【世界播资讯】石城县检察院:走“红色+古色”资源保护利用新路2022-11-14
- 世界头条:“统一大市场、公平竞未来”天津启动首届中国竞争政策宣传周活动2022-11-14
- 安徽省特种设备送法送技到基层培训活动在黄山市举行2022-11-14
- 魅力车模 助力科技创新2022-11-14
- 天天通讯!virtualrealpassion下载(virtualrealporn)2022-11-14
- 全球关注:【甘快看】定西市:法律援助解“薪”愁 公平正义“暖”民心2022-11-14
- 环球时讯:【甘快看】夏河县获评“2022美丽中国·深呼吸小城”2022-11-14
- 【世界速看料】【甘快看】2023年起甘肃实施内地居民结婚登记“省内通办”2022-11-14
- 【甘快看】定西:打造优质高效公共资源交易环境2022-11-14
- 天天观焦点:【甘快看】小陇画报·160期|金塔:极目金黄千里秀 自成一景阅沧桑2022-11-14
- 每日热门:为民办实事|凤城三路车辆违停严重 经开交警:安排专人加大巡查力度2022-11-14
- 世界焦点!太原市市场监管局抽检调味品38批次 全部合格2022-11-14
- 重庆退役军人事务系统全力筑牢“战疫防线”2022-11-14
- 天天热头条丨深圳:高峰是地铁早餐 平峰是“关爱驿站”2022-11-14
- 世界速讯:路地携手,共筑平安铁路2022-11-14
-
爱包头 做贡献|只有热爱才能做得更好
滚动 · 2022-11-14
-
1.6TGDI+7DCT黄金动力组合助力出行!欧萌达为什么让人心动?
快讯 · 2022-11-14
-
专注眼周抗老,奢脉鲜颜弹力眼精华液全新上市
快讯 · 2022-11-14
-
焦点速看:志愿服务在行动|内蒙古蓝天救援协会:“竭尽全力守护你!”
滚动 · 2022-11-14
-
环球微动态丨志愿服务在行动|萤火微光 愿为其芒
滚动 · 2022-11-14
-
外汇交易平台哪家正规?千万记得仔细甄别
快讯 · 2022-11-14
-
备受关注的宝宝营养品,国际妈咪双十一销量榜出炉
快讯 · 2022-11-14
-
前沿资讯!五彩马铃薯 品质新选择
滚动 · 2022-11-14
-
【全球新视野】暖气不热 上门解决
滚动 · 2022-11-14
-
全球时讯:娜牧戈 凝聚海归精英助力家乡发展
滚动 · 2022-11-14
-
每日观点:我市一高产地块参加全国大豆高产竞赛
滚动 · 2022-11-14
-
“双十一”电商带货助特产出山
滚动 · 2022-11-14
-
1800吨“暖心煤” 送到农民家门口
滚动 · 2022-11-14
-
今日报丨我市非遗项目亮相进博会
滚动 · 2022-11-14
-
环球简讯:开发区闲置资源要素大起底成效显著
滚动 · 2022-11-14