新房通常几年可以过户买卖? 房子没有房产证能过户吗?

新房通常几年可以过户买卖?

普通商品房新房只要有房产证就可以过户的,但一些政策类住房可能就会有具体的上市交易时间限制,比如说限竞房一版规定要5年后才能上市交易,拆迁安置房通常是拿到房产证5年后方可过户等等。房子过户需要的证件有身份证,户口本,房产证,过户登记申请书,结婚状态需要结婚证,离婚状态需要离婚证或离婚判决书,及其他过户登记需要的必要性材料。

房子没有房产证能过户吗?

房子没有房产证不能过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。

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