房屋贷款还清后需要做什么？房贷还清银行会帮忙解除抵押吗? - 新化月报网

房屋贷款还清后需要做什么？房贷还清银行会帮忙解除抵押吗?

来源：北方财富网 2023-06-30 08:06:04

房屋贷款还清后需要做什么?

1、贷款完结手续

贷款还完后，需要贷款人到所在银行办理，银行出具相应的清贷证明，这个十分重要，是房管局办理撤销抵押手续的必备材料。

2、办理房贷时，银行一般都会在房产做抵押，购房者的房产证上也有抵押登记标志，不能上市交易，一旦房贷还清，记得及时去撤销抵押登记。这时，贷款人带上填好的《抵押注销申请表》、《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或者抵押证明到当地房管部门办理。这样你才算拿到了你的房子完全产权。

3、担保手续记得撤销

相当多的人在房贷“商转公”时，选择了担保机构进行担保，房贷结清后，也应该及时办理撤销担保手续，并退回担保押金。

房贷还清银行会帮忙解除抵押吗?

房贷还清之后是不会自动解押的，银行也不会帮贷款人办理解押手续，需要贷款人自己去申请解押，带上银行给的结清证明去原抵押登记部门办理解押手续，具体以经办银行规定为准。

个别城市规定对于已还清贷款的房产，可以让银行单独办理解除抵押业务，房主可不参与。如果房主想参与又不能亲自办理，可办理经公证或见证的授权委托书，由代理人持授权委托书代理。

通常是程序是购房贷款资金还清后贷款人携带本人有效身份证件、经办行出具或手机银行打印的贷款结清凭证、有关证明文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

还有些地区规定个人住房贷款结清后，无需到银行网点办理抵押登记注销手续，可以通过线上直接办理抵押登记注销手续，具体手续建议联系贷款行进一步咨询。

银行的一手个人住房贷款、二手个人住房贷款、个人质押贷款、个人房屋抵押综合消费贷款、个人文化消费贷款、个人家居消费贷款、个人留学贷款、个人自用车贷款、大学生综合贷款、国家助学贷款、商业助学贷款都是可以提供贷款已结清的证明或记录单。

房贷还清之后不管是不是自己去办理解押手续，一定要看到自己的房产证上面有解除抵押的盖章，否则这套房子是所有权不在你的手上，卖的时候会遇到阻碍。

关键词：房屋贷款还清后需要做什么担保手续记得撤销还清贷款的房产贷款人自己去申请解押

图片版权归原作者所有，如有侵权请联系我们，我们立刻删除。
新化月报网报料热线：886 2395@qq.com

相关文章

你可能会喜欢

最近更新

推荐阅读