二手房面签后多久批贷款?二手房面签是什么意思?

二手房面签后多久批贷款?

二手房按揭贷款,是银行先进行预审,通过后买卖双方进行过户,然后再将房产抵押给银行,银行放款给卖方。这中途就涉及到房管局过户出证的时间和办理抵押登记的时间,以我们重庆为参考,面签完后银行审核需要5个工作日左右,过户出证需要4个工作日,抵押登记3个工作日,回证银行放款需要3个工作日左右,这中途还不算因个人原因耽误的时间,合计约15个工作日。

二手房面签是什么意思?

“二手房面签就是说购买二手房的人需要贷款买房,然后贷款人和共同贷款人或是担保者一起到银行办理贷款手续,缴纳相关费用,跟银行面谈并签订合同。面签的时候需要贷款者本人去办理,不能委托别人代替。需要注意的是办理面签之前,要提前准备好银行所需的材料。

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