还不上房贷能不能把房卖掉?
要看地方政策。对于大多数城市而言,面对房贷还不起的情况,客户一般也没有权利卖房子。因为贷款购买的房子会进行抵押登记,所以客户实际并没有完全拥有房子的所有权,自然卖不了(还清房贷后解押,届时才算真正拥有房子)。不过,现如今很多城市也在推进二手房“带押过户”,如果条件符合,也是可以成功过户的。
此外还可以进行转按揭。即经贷款银行同意,出售作为抵押物的房屋,然后由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。像二手房市场就有不少,存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。当然,能否办理还得看经办银行的规定,客户可以打电话咨询客服。
需要注意的是,如果房贷因逾期还不起被银行起诉到法院了,若经法院判决后客户仍不还款的话,法院就很有可能会强制执行,届时也许就会拍卖房屋,用以抵偿欠款。客户名下的资产也可能会被扣押,划扣其中资金来还款。
5-6个网贷会影响房贷吗?
不会,网贷次数和房贷是没有联系的,只要我们的征信记录没问题,确保自己有能力偿还这些贷款,就不会对房贷有影响。 虽然短时间里面个人的征信报告,要是被多次查询,大多数银行的审核员也会对我们的征信产生疑问。机构对征信的信息查询到达了一定的次数,我们申请贷款就会有影响,不过查询征信报告,是不会对贷款有影响。 要是发现我们自己的征信报告,被越权查看了,则要马上找有关的征信部门反映,早点纠正。
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