买房首付不够可以向银行贷款吗?房贷可以夫妻双方一起贷款吗?

买房首付不够可以向银行贷款吗?

首付不够一般不可以向银行申请贷款,在申请购房贷款的时候,银行对于首付比例是有严格要求的,一般不能低于30%,如果是第二套房,那么对于首付比例的要求会更高。

银行对于首付款有严格要求,主要也是为了防范风险,另外能缴纳首付款也算是一种资金实力的象征,说明贷款人有一定的经济能力。如果首付款不够,就要想办法筹够资金,再去申请贷款。

不过需要注意的是,贷款人首付款不能通过贷款的方式来筹集,这属于增加了杠杆,是被银行与监管机构重点监管的对象,一旦被银行发现就很有可能被拒贷。

房贷可以夫妻双方一起贷款吗?

房贷可以夫妻双方一起贷款的,各大银行也有这方面的规定,只是两个人一起申请房贷时,一个为主贷人,另一个为共同贷款人,也就是说需要区分出一个主要负责人来。而且两个人一起贷款的话,其额度的确会比个人贷款额度高一些,但是也是有限制的,对还贷也有要求,需要贷款人的收入是每个月还款额度的两倍。

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