公积金贷款利率是多少 比商贷的利率低多少

贷款买房的话,有两种选择方式,分别是公积金贷款和商业贷款。不少人都知道,公积金贷款的利率比商贷的利率要低很多,但具体是低多少,两者的具体利率又是多少,还是有很多人不清楚的。今天,小编给大家讲解一下!

据小编了解所知,公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。可以看到,公积金贷款利率确实很低。

那么,商业贷款买房的话,年利率又是多少呢?商业贷款基准利率4.9%,而且一般会上浮10%-30%,贷款总利息比较高。而组合贷款利率在3.25%-4.9%之间,贷款总利息相对适中。所以,申请公积金贷款买房是划算很多的。

不过,有不少楼盘不支持公积金贷款,所以买房的人很多都是申请商业贷款。大家买房之前,可以先去开发商那里了解清楚是否允许公积金贷款。

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