9月23日下午，省委常委、市委书记韩立明专题调研保障性租赁住房建设有关工作。她强调，要深入贯彻习近平总书记关于住房工作的重要指示批示精神，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，进一步突出住房的民生属性，立足特大城市实际，扩大租赁住房供给，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，切实解决好大城市住房突出问题，让全体居民特别是新市民和青年人住有所居、安居乐业。

安居是民生之基。近年来，我市坚决落实国家关于住房领域的决策部署，不断健全住房市场和住房保障两个体系，实施“限房价、定品质、竞地价”，全力推动发展租赁市场和保障性租赁住房双试点，通过积极发展公租房、扩大租赁补贴覆盖面、因地制宜发展共有产权住房、探索发展保障性(政策性)租赁住房(人才公寓)、培育和发展住房租赁市场，基本建立了以“租、补、购”为一体的住房保障体系。“十三五”期间，全市累计开工建设保障性住房2600万平方米，累计竣工1600万平方米，公租房实物累计保障5.2万户，发放租赁补贴22亿元，累计超40万户家庭通过住房保障措施有效改善了居住条件。

江宁开发区将军大道人才公寓项目，是我市保障性租赁住房试点项目，位于地铁S1号线吉印大道站附近，可提供租赁住房2000多套，对象主要为在开发区工作的新市民和青年人等，预计12月交付使用。韩立明走进公寓样板间，查看内部装修、设施配套等情况，详细了解江宁开发区通过保障性住房服务人才、促进产业的情况，强调要紧扣产业规划、企业需求、人才需要，结合常态化疫情防控新形势，创新举措、大胆探索，引导产城人融合、人地房联动。瑾家珑熹台社区是我市首批开发型自持租赁住房项目，由南京安居集团和江宁高新区共同开发，可提供2700多套租赁住房，计划11月底建成。韩立明详细了解项目区位、交通、配套、租金等情况，并在小区和部分样板间实地查看，强调新市民和青年人就业创业之初买不起房、租不好房是现实困难，也是民生痛点，要更好发挥国资国企的“压舱石”作用，调动社会力量等各方面积极性，加快建设一批小户型、低租金、高品质的租赁住房，让他们租得到、租得起、租得近、租得稳、租得好。

随后，韩立明主持召开调度会，重点听取了我市推进保障性租赁住房建设的有关情况。她指出，解决好大城市住房突出问题，关乎民生保障，关乎城市发展。特别是新市民和青年人的住房困难，已经成为人口净流入大城市必须切实解决好的矛盾。要贯彻落实党中央、国务院有关部署要求，切实扛起主体责任，扩大保障性租赁住房供给，缓解结构性供给不足，推进以人为核心的新型城镇化，更好满足人民群众住房需求。一要明确目标，把发展租赁住房作为“十四五”城镇住房发展的重点任务，科学评估需求总量，细化年度目标任务，通过新建、改建、改造、租赁补贴等多种方式增加供给。二要注重平衡，强化规划引领，努力实现供需平衡、职住平衡、民生功能和经济功能平衡。三要精准供给，充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，建立从“一张床”“一间房”到“一套房”的多层次租赁住房供应体系。四要优化服务，提高保障性租赁住房项目审批效率，降低税费负担，加强金融支持，强化公共配套。五要防范风险，抓好建筑领域安全生产，规范发展长租房市场，提升市场风险监测预警能力，加强市场主体信用监管，牢牢守住安全底线。

市领导蒋跃建、邢正军、沈剑荣参加。(邹伟 王灿)