众所周知，子女继承父母财产是很正常的，所以财产最终会留给子女的，然而，一个家庭中可能有多个孩子，我们也经常从新闻中看过多起老人去世后，孩子们因财产分配不均而争吵，甚至闹上了法庭的事例。

实际上，现在已经有继承父母财产有“新规定”。根据有关部门颁布的《民法典》，法案中的部分继承条款将从2021年起进行修订，这几个变化与我们密切相关，即使是独生子女也要遵守“新规定”。如果不按规定办理手续，父母遗产的一部分可能会转移给其他亲属。

一、调整了遗嘱继承

1.扩大继承范围

在过去的继承法中，继承通常一级一级的顺序进行的。第一顺序是配偶、子女和父母，第二顺序是兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。按之前的规定，被继承人的子女先于继承人死亡的，被继承人的第二顺序人也不在，这份财产最终将充公。

变更之后增加了“兄弟姐妹的子代”的继承权，在被继承人去世子女和兄弟姐妹不在的情况下，他兄弟姐妹的子女也可以成为继承人，也就是人们常说侄子、侄女、等等，不会出现之前那样财产充公的现象。

2.公证遗嘱的变动

遗嘱是继承不动产最直接有效的方式，也是本修正案最重要的部分，首先，删除了有关公证的规定，在以前的规定中，公证遗嘱的效力最高，不过其中也存在一点问题，因为在变更遗嘱时，需要到公证处重新立遗嘱，随着老年人年龄的增长，腿脚都不那么方便了，所以在公证处做公证可能就不那么容易了，所以规定在立有数份遗嘱的情况下，应统一以最后的遗嘱为准。

3.立遗嘱的新方式

在原公证、自述、口头、录音、委托书的基础上，增加了录像、打印两种方式作为遗嘱有效证据，需要两个或两个以上的证人。此外秘密立遗嘱不具有法律效应。

4增设继承人悔改制度

根据原继承法的规定，原公证遗嘱违背遗嘱人的真实意愿，不能撤销或者变更遗嘱。然而，在新规定下，如果那些“不孝之子”浪子回头，意识到自己的“无耻”行为，愿意悬崖勒马，做出变化，在得到父母原谅后，失去的遗产就可以恢复继承权。也就是说，尊重遗嘱人的真实遗嘱，取消第一份公证遗嘱的效力。

这一制度也被许多人视为民法典草案中的一个创新亮点，实际上，这一制度充分考虑了继承人与继承人之间的密切关系和深厚感情，鼓励一时犯错的继承人反省、改造自己，最大限度地尊重被继承人的自主意愿。

二、关于房产继承过户

首先，规定指出对于直系血缘亲属，继承房屋不需要缴纳个人所得税。但是，如果继承人与遗嘱人不存在血缘关系，房屋继承需要缴纳所得总额度的20%，纳税标准也由“其他所得税”改为“偶然所得税”，目前，我国的房屋产权主要有继承、买卖和赠与三种方式。这三种方式的转移形式和税收都是不同的。哪个最省事省钱呢?

继承过户

作为子女，继承过户花费的成本是最低的。只要到公证处办理过户手续，不需要缴纳营业税、个税和契税，您只需缴纳登记费和公证费，完成房屋的继承手续。然而，这种继承方式只适用于最接近的直系血缘关系。即使是兄妹也不能采取这种继承方式，只能采取捐赠转移的方式。

买卖过户

买卖过户手续费与我们二手房交易手续费相同，缴纳的税费与房屋是否居住满5年、是否为普通住宅和房产证面积有关。以一个成交价200万元的普通房产住满5年为例，房地面积在90-144平方米之间，应纳税额为：200万*(契税3%+总房屋价值1%)=8万。

赠与过户

也就是说，老人们把房子像普通的东西一样送给自己的孩子，但这件礼物还需要额外支付一大笔费用。赠与房产需要缴纳的税费包括公证费1%、契税3%和评估费0.5%，免除一项个税费用，三项费用的总和一共是房子总值的4.5%。一般来说，遗产转让是最划算的转移所有权的方式，其次是出售转让，最后考虑赠与转让。

不过，据统计，在城镇家庭中，96%的家庭拥有一套住房，31%的家庭拥有两套房，约10.5%的家庭拥有三套住房。然而，由于中国的计划生育政策，大多数家庭只有一两个孩子。可以预见，未来，年轻的家庭至少会有一两套房产，而马云也再次预言：30年后，每对年轻夫妇将管理5套房。

最后不得不说，在父母还活着的时候谈继承确实是一件“不厚道”的事情。然而，随着人们法律意识的不断提高和观念的转变，遗产的分配已经从“身后事”变为“身前事”了。越来越多的人意识到立遗嘱的重要性。《民法典》新规将能更有效地解决继承问题。

(文 小飞)