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怎样在信用卡逾期的情况下贷款买房子？

来源：小白财商科普号 2020-08-07 09:28:40

现阶段，大多数城市都推行了住宅限购令，住房贷款的要求也抬高了很多，很多用户千辛万苦有了买房子的机会，最后却因为信用卡有逾期而前功尽弃，让各位感到非常委屈，可是又不能浪费了购房资格。那么信用卡逾期住房贷款批不下来应该怎么办呢?接下来，我就分享给各位，怎样在信用卡逾期的情况下贷款买房子。

一、逾期还款原因要搞清楚

第一步，各位要认识到自己信用卡逾期是主观原因导致的还是客观原因导致的，逾期还款原因不一样，对住房贷款的不良影响程度也不一样。

1、如果是主观原因，就会被银行评定为恶意逾期还款，这种程度是特别严重，必须担负的风险性也非常大，银行为了更好地避免风险，当然不愿批贷!

2、客观原因导致的逾期还款，也不是说百分之百就能顺利批贷，因为逾期还款还是会造成征信不良的，各位的征信资质会有一定的下降。但是，有一点是能够确定的，在申请办理住房贷款以前一定要结清信用卡的欠款，然后银行才会对比申请者的综合资质来考虑可不可以为你批贷!

二、贷款行对逾期还款的看法

大家都知道，不是说信用卡逾期办理住房贷款就肯定会被拒，具体的还是要看银行的看法，还有申请者的逾期还款水平而定的：

1、两三次逾期还款，以后始终保持稳定的刷卡记录。这样的情况下，批贷的通过率还是相对比较高的，但是贷款利息也会伴随逾期还款的次数而上升，具体的的上升占比就得看银行的要求了。

2、逾期还款次数少，但是持续3个月未还款。银行对这类用卡人，是无法容忍的，换句话说这类用卡人被银行拒绝贷款的概率是特别大的。

3、总计有6次以上的的逾期还款记录。像这样的情况，用卡人又没办法说明自己并非恶意逾期还款，被拒贷的概率高达了九十%以上。但也不是出示了证明材料，表明自己并非恶意逾期还款就肯定能申贷成功，具体的还需要看银行的态度。

在最后，我给各位一些建议：在挑选贷款行的时候，最好不要挑选国有制大中型银行，因为他们的要求太高了，非常容易被拒;再有，在申贷的时候，尽可能出示更多财力证明材料，让银行看得见你的还款水平;有信用卡逾期的情况下，可以接纳银行提高利率或首付的条款，因为也没有其他方法了。

关键词：贷款贷款逾期

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