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贷款提前还需要支付违约金吗?利息怎么算?

来源:房天下 发布时间:2020-07-08 09:44:36

在买房办理房贷的时候,一般都会签订一份合同,主要就是贷款人要按照规定的时间还款,如果违约了就要支付一定的违约金,但是很多贷款者朋友们还是愿意支付违约金提前还房贷,因为提前还贷利息就会少很多,提前还款大家要知道违约金的计算方式,这里就讲一下贷款提前还款违约金怎么计算?提前还房贷划算吗?

贷款提前还款违约金怎么计算?

1、如果是贷款不满一年就想要进行提前还款的话,需要收取不低于实际还款额三个月的利息。在贷款满一年后再申请提前还款,那么收取不低于实际还款额一个月的利息。这里所谓的利息也就是我们所说的违约金。

2、贷款不满一年提前还款的话,需要收取提前还款额的百分之三作为违约金。贷款的时间在一年到两年之间就申请提前还款的话,需要收取提前还款额的百分之二作为违约金。贷款两年到三年提前还款的话,收取提前还款额的百分之一作为违约金。

3、贷款不满一年需要提前还款的,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率=贷款利率除以12个月减去还款月数。如果是在贷款满一年后申请提前还款的贷款人,早之前没有任何提前还款的记录,那么就不用收取违约金。如已采取过提前还款的,一年之后再申请者,也不收取违约金。

4、贷款如果不满一年申请提前还款,收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款,则不收取任何违约金。

提前还房贷划算吗?

1、虽然银行允许借款人提前还房贷,但并非想还就能还,一般借款人需提前提出申请,待通过审批后才能办理还款手续,而提前申请时间银行都有规定,这一点借款人在还款前了解清楚。

2、借款人如果要提前还贷的话,一般要在电话或书面申请后,携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。如果是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

以上就是贷款提前还款违约金怎么计算?提前还房贷划算吗的全部内容,房贷的还款,银行没有死死的规定必须要怎么还款,大家可以按时每月还款,也可以提前还款,提前还款大家先计算一下违约金,然后对比一些少的利息,看看是不是划算,最好找到一个比较划算的方式。

责任编辑:FG003


 

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