梁家庄民宿推门见山。

深山民宿环境雅致，受到游客青睐。

“爸爸，明年还来这里好不好?”一位小姑娘临上车前，仍在回头张望，依依不舍。“十一”假期最后一天，门头沟区梁家庄村村口，两位民宿管家送走了最后一户退房的客人。看着六口之家发车返程，梁家庄创艺乡居文化有限公司副总经理焦轶奇长出一口气。打开微信，“十一”假期民宿收入数据已经发来：接待114人次，房费超过6万元。“刚才送走的那家人，已经预订了明年春节的房，今年‘十一’他们住的两个院子，都是两三个月前就预订的。”焦轶奇说。

梁家庄村位于北京最西部的门头沟区清水镇，距城区约110公里，属于典型的深山村。就在一年多以前，这里还是知名的低收入村。全村292户中低收入户就有80户，低收入人口135人，占全村人口近30%。

“十年前煤矿都关闭了，很多村民的月收入从4000元左右减少到2000元以下，养殖业不符合生态涵养区定位，仅仅依靠村里不到400亩的农田产出的高山芦笋、奇异梅、高山岩茶、生态农产菜等作物，无法摘掉低收入的帽子”。梁家庄村党支部书记肖清海说，“我们村致富路走得很艰难，直到一企一村结对帮扶项目给梁家庄送来了国资公司北科建集团。”

肖清海记得，2018年春节后，焦轶奇等一大批规划、建设人才进村调研，为梁家庄村“把脉”。一圈下来，看到村中几十个闲置的大院子后，讨论展开了：“这些院子能不能打造成民宿?只要把内部精装修一下，外部风格保持，应该可以吸引不少客人。”

听着大家你一言我一语的讨论，肖清海拍了拍村民李清海的肩膀：“老李，到你家132号院看看。”

别看老李家132号院内当时荒草半人高，屋内也灰尘遍地，“考察团”一眼就相中了这里。“您看，房梁是老的，房柁和房顶之间还有榫卯结构，这就是民宿特色，把菜地收拾一下，内部装修一番，准成。”焦轶奇说。

经过细致评估，老李家132号院动工了。2018年10月，这处荒废了4年多的院落焕然一新，280多平方米被划分成了九个房间。藕荷色的大沙发、雪白的席梦思大床、双厨卫亲子间、二层露台，全是现代化住宅风格。只有每间屋子的房梁和房柁，还保持着曾经的样子。

李清海告诉记者，第一批来132号院体验的客人在正房的房梁上挂了一个福袋，临走那天特意在门首和他拍照留念，让他有点受宠若惊：“这院子以前你给人家一百块钱，都没人乐意住一宿，现在成了香饽饽。”

看着一拨又一拨客人在自家院子进进出出，李清海打心里高兴，直到今年初从大队领回第一笔流转费，兴奋达到了顶点。“1万6千元，厚厚的一沓钱，我和老伴数了好几遍，不知道把这钱放哪好了。”原来，梁家庄创艺乡居高端精品民宿项目通过承包闲置农宅，和村民签署为期20年的流转合同，根据面积不同每年支付流转费，每满五年涨幅百分之十。

在李清海眼中，这1万6千元无疑是一笔巨款。他告诉记者，在搞民宿前，自己就靠着进城打工每月2000元左右的收入维持家庭日常开销，老伴是家庭主妇，平均下来，就戴上了“低收入”帽子。如今，有了这笔流转费，他再也不用进城打零工了：“我六十了，今年有了养老金，村里的护林队把我和老伴都选上了，每个月每人能挣600元，加上民宿的流转费，啥也不愁了。”

现在，村里一共有15个院在进行民宿改造，已经投入使用的有7个。由于推门见山的优势，都成了“网红民宿”。除了像李清海这样的“房东”，50位村民也在民宿找到了管家和服务员的工作。

“您看，把两块毛巾叠在一起，就是天鹅的底部，上面再加一块，就能做出天鹅造型，这是亲子间里的装饰之一。”正在收拾房间的民宿管家叫张建梅，今年42岁。今年3月份，她成为了老李家132号院和其他两个院的“管家”。别看她现在收拾床铺只需要七八分钟，刚开始上班的时候，光叠床一项，张建梅就要花费近20分钟。

张建梅说，之所以来应聘民宿管家，是因为她年岁逐渐增大，不愿意每周跑到几公里外的农家乐当服务员了，而且和农家乐每天100多元的工资相比，这里每月2000元的工资更具吸引力。

可录取后才发现，这里的要求非常高：“高端民宿对于每一个细节都有要求，比如被子的边沿要完全和床沿一致，不能里出外进，被罩的四角必须严丝合缝地压在床垫下。”张建梅说。

功夫不负有心人，经过几个月的锻炼，张建梅成了几位管家中最受欢迎的一位，不仅动作麻利，接待客人时还十分细致，具有亲和力：“好多小孩特别喜欢跟我玩，每次退房的时候都不愿意走。”

累并快乐着，2000元的月收入改变了张建梅家经济的拮据，加上丈夫打工的钱，全家每月也可以挣到4000多元了。张建梅告诉记者，以前最害怕孩子每周从大学回家，仅仅300元的生活费她都要东拼西凑。现在，她可以毫不犹豫地把生活费交到孩子手上。“不光是我，我们这50个人，在这里工作的最大感觉就是踏实，有底。”张建梅坦言。

截至目前，梁家庄村80户共135名低收入村民已经全部实现脱低，这里的高端民宿产业仅仅迈出了第一步。肖清海说，明年，村里计划再亮相10个民宿院落，给更多的村民创造良好就业机会。

登上民宿二层露台，可以向东远眺官印山，梁家庄村正沐浴着摘掉“低收入”帽子的第一缕阳光。(张骜)