南京市首批租赁社区试点项目——瑾家珑熹台租赁社区正式投入运营

来源：南京日报 2021-09-29 10:53:34

昨天，随着来自江宁高新区某医疗器械企业的员工接过智能入户卡，由南京市属国有企业安居集团携手江宁高新区历时两年多开发打造的我市首批租赁社区试点项目——瑾家珑熹台租赁社区正式投入运营。项目提供近3000套租赁住房，月租金2000元—3300元，最大特色是“国企当房东”“拎包入住”，首批推出房源预订率已达100%。

瑾家珑熹台租赁社区位于江宁高新区中国药科大学地铁站南侧，总建筑面积16.5万平方米，由14幢18层建筑组成，可提供租赁住房近3000套。由于项目租户以年轻阶层为主，因此瑾家珑熹台打造了室外氧吧空间，包含篮球场、水景广场、休闲娱广场等，室内设置了健身交友、聚会、休闲等约2000平方米的多功能共享空间。社区内还自带约7900平方米的商业配套“颐悦荟”，打造了集餐饮、娱乐、生活服务等多种业态于一体的一站式生活中心。

记者在现场看到，14幢住宅呈排列式布局，楼间距开阔，日照充足。房间内部均为精装修，独立卫浴、24小时热水，洗衣机、冰箱、沙发、衣柜、书桌、座椅、独立Wi-Fi光纤入户、智能门锁等一应俱全，租客可直接拎包入住。瑾家珑熹台租赁社区运营负责人介绍，社区结合市场需求打造了可变户型，约95平方米的三居室可以分为约30平方米的一居室和约65平方米的二居室。租金基本与市场同步，2000元—3300元。首批市场化租赁住房面向大众，只要有租赁需求，所有人都可以申请。社区周边14所高校和500余家生命科技、医药研发、智能制造等企业为租住需求提供了有力支撑，此次首批推出房源预订率已达100%。

据介绍，该项目建设过程中引入绿色健康建筑技术及科技智慧建筑技术，是全省首批符合国家绿色三星标准的社区。此外，瑾家珑熹台由安居集团整合成立的专业商管公司南京颐悦置业发展有限公司负责运营，打造“瑾家”品牌，搭建标准化运营体系，助力南京租赁住房规模化发展。

记者获悉，由安居集团打造的江北健康城、燕子矶租赁住房社区也将在年底前建成，可提供约6000套房源。此批租赁住房最大的特色是“国企当房东”“拎包入住”，项目均由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平，帮助解决新市民及青年人的住房困难问题。(顾小萍张瑶)

关键词：租赁试点运营住房

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