在天津贷款期间的房子可以出售吗?哪些情况下可以?
来源:腾讯新闻 2021-01-08 15:11:56
国内人口越来越多,对房子的需求也越来越大了,不少人通过按揭的方式成功购房,每个月需要按期偿还贷款。不过难免会遇到一些特殊的情况,比如无力还款、想换房、卖掉筹钱等等,那么还在贷款期间的房子可以卖吗?我们一起来了解一下。
1、需持有房产证
二手房交易需要有房产证才能交易,没有房产证的话,无法办理过户手续,如果房子还没有拿到房产证,那么是不能卖的。
2、垫资操作
现在民间有很多贷款公司,可以提供垫资服务,收取一定的手续费,一般费用比较高,建议大家选择正规的平台操作,贷款公司出一定的资金,把房子赎出来,变现后再还款。
3、按揭转让
现在有些银行可以办理这类业务了,因为房管局有规定,二手房交易可以办理转按揭,不过有些银行不行,具体要咨询一下银行,可以委托中介代理公司向银行申请转按揭。
4、自筹资金
最简单的方法,就是房主通过各种办法筹集资金,先全部还清贷款,拿到房产处,再卖掉房子回笼资金,再想办法偿还欠款。
5、按揭房过户
把剩余欠款还清后就可以办理过户,建议房子超过5年以后再过户,否则可能有5.55%的营业税和1%的个人所得税。
总之,不同地区的房贷政策不同,如果有需要的话,可以直接去银行或房管局咨询具体的政策。
关键词:
贷款
图片版权归原作者所有,如有侵权请联系我们,我们立刻删除。
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
相关文章
最近更新
- 《河北法制报》刊发滦州检察:开讲“寒假安全新年第一课”2022-01-16
- 除夕火车票明起开抢!12306可查防疫新政,乘车忘带身份证怎么办?2022-01-16
- 阳春市公安机关开展预防青少年违法犯罪集中宣传活动2022-01-16
- 促发展、保安全!南西街道部署开展这个专项行动→2022-01-16
- 上海龙华医院总院完成筛查工作,今起恢复门急诊医疗服务2022-01-16
- 《武威年鉴(2020)》获全国地方志优秀成果特等奖2022-01-16
- 着力打造传播赣州红色文化数字平台2022-01-16
- 苏州共享单车停放新规来了2022-01-16
- 海南省总工会与邮储银行海南省分行举行金融普惠服务战略合作签约仪式2022-01-16
- 战“疫”有我!硬刚奥密克戎,天津体育人在行动2022-01-16
- 春节期间,平潭有哪些易堵、危险路段?快来看看……2022-01-16
- 全省唯一!长治市交通运输局获交通运输部表扬2022-01-16
- 立体交通激发发展新动能——长沙2021年度经济发展报告(四)2022-01-16
- 长沙部署八大方面27项任务发展高品质交通运输服务2022-01-16
- 全球首个“基因脸谱”App在长发布2022-01-16
- 共谋长沙体育产业新发展 长沙市体育产业协会2021年年会召开2022-01-16
- 阿图什市公安局开展爱国卫生运动集中志愿者服务活动2022-01-16
- 三张新照 展现“矿区”变“景区”2022-01-16
- 广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于接受黄世勇辞去自治区副主席职务请求的决定2022-01-16
- 讲解知识 宣传反诈 让老年人守住“钱袋子”2022-01-16
- 「中央媒体看甘肃」凉州西瓜畅销四方2022-01-16
- 高台县新坝镇中心卫生院红崖子分院多措并举积极推动医共体建设工作2022-01-16
- 福田人:先核酸再买药!这39类药品需到定点药房购买2022-01-16
- 马术运动拓开乡镇农牧民致富路2022-01-16
- 城东湖街道向先进社区“看齐”2022-01-16
- 在巍巍长城间守望(青春日记)2022-01-16
- 注意!福州市中心这条路出行有变2022-01-16
- 市政协委员建议推动出台《重庆市民营企业发展促进条例》高质量集聚发展“专精特新”中小企业2022-01-15
- 喷洒消毒剂2.9吨!鹤壁鹤山区对城区公共场所集中消杀2022-01-15
- 大庆两会看检察 | 漫看大庆检察“高光”时刻(一)2022-01-15