租购同权带动企业进军租房市场
在租购同权的背景下,身边讨论租房的变多了。在A股市场,房屋租赁板块也是集体大涨。一个月前还寥寥无几的房屋租赁概念股们,如今已迅速扩容至12只。
自国家发文提出发展住房租赁市场以来,多地房屋租赁政策密集出台,相关企业也纷纷进军房屋租赁市场。分析人士表示,多地出台的住房租赁市场实施措施包含三方面内容:一、租购同权;二、增加租赁房源;三、鼓励企业介入住房租赁市场。
昨天,租售同权概念股——世联行(002285)、昆百大A(000560)开盘便奔着涨停而去,在其带动下,12只房屋租赁概念股们竞相上涨。截至收盘,该板块平均涨幅3.55%。
一个月前还寥寥无几的房屋概念股,如今已迅速扩容至12只。比如深圳能源(000027)8月16日发布公告称,控股子公司拟将开发建设的深圳南山区电力花园二期住宅项目整体定向、分期向深圳市人才安居集团有限公司租售。
昨天,A股租赁同权概念股全部上涨。不过,多名业内人士表示,上述政策短期对于房价的影响有限,但是从长期看将刺激租赁市场的发展。而市场租赁房屋的供给增多,使得房屋的投资属性下降,会对房价产生影响。
中银国际证券首席宏观分析师朱启兵认为,在各地鼓励租房政策中,都有着多渠道加大租赁房供给的政策,甚至在土地拍卖中,“只租不卖”用地也被国企低价购入,这些政策形成的低价租赁房在短期内会对房屋租赁市场价格产生冲击。
朱启兵同时认为,在各种因素共同作用下,租售同权对房地产投资并无太多负面影响。预计在几轮强力调控政策影响下,下半年房地产投资增速逐渐放缓后,将保持一个相对稳定的水平,不会拖累经济的稳定增长。
西南证券分析师胡华如则在其研报中表示,租购同权是基本制度保障,长租公寓是重要载体,REITs的发展是融资工具,A股相关受益标的在稳步增加。(首席记者 王洁)
新化月报网报料热线:886 2395@qq.com
相关文章
最近更新
- 《河北法制报》刊发滦州检察:开讲“寒假安全新年第一课”2022-01-16
- 除夕火车票明起开抢!12306可查防疫新政,乘车忘带身份证怎么办?2022-01-16
- 阳春市公安机关开展预防青少年违法犯罪集中宣传活动2022-01-16
- 促发展、保安全!南西街道部署开展这个专项行动→2022-01-16
- 上海龙华医院总院完成筛查工作,今起恢复门急诊医疗服务2022-01-16
- 《武威年鉴(2020)》获全国地方志优秀成果特等奖2022-01-16
- 着力打造传播赣州红色文化数字平台2022-01-16
- 苏州共享单车停放新规来了2022-01-16
- 海南省总工会与邮储银行海南省分行举行金融普惠服务战略合作签约仪式2022-01-16
- 战“疫”有我!硬刚奥密克戎,天津体育人在行动2022-01-16
- 春节期间,平潭有哪些易堵、危险路段?快来看看……2022-01-16
- 全省唯一!长治市交通运输局获交通运输部表扬2022-01-16
- 立体交通激发发展新动能——长沙2021年度经济发展报告(四)2022-01-16
- 长沙部署八大方面27项任务发展高品质交通运输服务2022-01-16
- 全球首个“基因脸谱”App在长发布2022-01-16
- 共谋长沙体育产业新发展 长沙市体育产业协会2021年年会召开2022-01-16
- 阿图什市公安局开展爱国卫生运动集中志愿者服务活动2022-01-16
- 三张新照 展现“矿区”变“景区”2022-01-16
- 广西壮族自治区人民代表大会常务委员会关于接受黄世勇辞去自治区副主席职务请求的决定2022-01-16
- 讲解知识 宣传反诈 让老年人守住“钱袋子”2022-01-16
- 「中央媒体看甘肃」凉州西瓜畅销四方2022-01-16
- 高台县新坝镇中心卫生院红崖子分院多措并举积极推动医共体建设工作2022-01-16
- 福田人:先核酸再买药!这39类药品需到定点药房购买2022-01-16
- 马术运动拓开乡镇农牧民致富路2022-01-16
- 城东湖街道向先进社区“看齐”2022-01-16
- 在巍巍长城间守望(青春日记)2022-01-16
- 注意!福州市中心这条路出行有变2022-01-16
- 市政协委员建议推动出台《重庆市民营企业发展促进条例》高质量集聚发展“专精特新”中小企业2022-01-15
- 喷洒消毒剂2.9吨!鹤壁鹤山区对城区公共场所集中消杀2022-01-15
- 大庆两会看检察 | 漫看大庆检察“高光”时刻(一)2022-01-15