图/石榴置业集团股份有限公司在去年11月1日完成公司更名及品牌焕新，布局科技、金融、地产三大板块。

　　人民网北京7月10日电 （余燕明）石榴置业集团股份有限公司（以下简称“石榴置业”）在二级市场的股票投资近期频繁受到监管层关注。

　　上周四，上交所上市公司开创国际（证券代码：600097.SH）的4名股东北京小间科技发展有限公司、北京易诊科技发展有限公司、北京纳木纳尼资产管理有限公司、自然人吴长会收到上海证监局下发的行政监管措施决定书，决定对其采取出具警示函措施。

　　开创国际这4名股东构成一致行动人关系，其实际控制人是石榴置业，前3家公司在2016年11月份刚刚作为附属公司被纳入石榴置业合并报表内，目前石榴置业透过4名股东完成对开创国际举牌，截至今年6月6日，石榴置业合计持有开创国际2948万股，占该公司总股本14.55%。

　　石榴置业买进开创国际股票的4名买方之所以受到上海证监局监管警示，是由于今年4月24日至5月4日增持开创国际过程里达到举牌线时，其在公告前继续买入该公司股票，这一行为违反了《上市公司收购管理办法》相关规定。

　　根据《上市公司收购管理办法》第十三条规定，通过证券交易所的证券交易，投资者及其一致行动人拥有权益的股份达到一个上市公司已发行股份的5%时，应当在该事实发生之日起3日内编制权益变动报告书，向中国证监会、证券交易所提交书面报告，通知该上市公司，并予公告；在上述期限内，不得再行买卖该上市公司的股票。

　　过去3个月，石榴置业在上交所通过集中交易系统增持开创国际股票频繁受到监管关注。

　　今年4月14日石榴置业对开创国际实现举牌时，上交所即开始关注石榴置业增持该公司股份的意图及增持计划，石榴置业回复称不谋求上市公司控制权的前提下，未来12个月内将视情况继续增持开创国际最多不超过10%的股份。

　　但不到2个月时间里，石榴置业迅即完成了对开创国际的股票增持计划，到6月6日对该公司持股比例迅速增增至14.55%。石榴置业发函告知上市公司将调整股票增持计划，在现有持股的基础上，将继续增持开创国际最高不超过10%的股份。这又引来上海交易所问询。

　　甚至在5月23日增持开创国际股票期间，石榴置业还因操作不慎将“买入”操作成“卖出”，期间卖出开创国际股票700股，构成短线交易情形。

　　现阶段开创国际股价较为敏感，上海市国资委正在牵头推动该公司控股股东上海水产集团全部股权向光明食品划转事项。同时，开创国际正在筹划非公开发行股票事项。根据wind金融数据，今年初到现在，开创国际股价振幅达到了64.31%，同期上证指数振幅不到9%，这一指标用于衡量股价波动幅度。

　　石榴置业在简式权益变动报告书中称收购开创国际股份资金来自自有资金，人民网房产对应石榴置业收购该公司股票时间段的成交均价，大致估计石榴置业为取得开创国际14.55%的股权耗资约5.7亿元。

　　石榴置业在去年还在二级市场收购了深交所上市公司首钢股份（证券代码：000959.SZ）4.87亿股股份，占该公司总股本9.21%。石榴置业增持首钢股份股票时，首钢股份正在筹划涉及资产收购重大事项，石榴置业的收购行动也因此引起了深交所关注问询。目前，石榴置业已将持有首钢股份大部分股票质押，用于资金周转。

　　据人民网房产了解，石榴置业对首钢股份及开创国际的股票收购均从2016年10月份开始。石榴置业在2016年11月份完成了品牌焕新和公司更名，并发布了新的商业战略，公司从单一地产化转型为“科技+金融+地产”三大地产业务板块。

　　石榴置业实际控制人随即对上述小间科技、易诊科技、纳木纳尼资管公司等多间公司在股权架构上重新安排，将上述公司合并纳入到石榴置业附属公司，用于二级市场股票投资。

　　据人民网房产进一步了解，2016年底，石榴置业资产负债表内流动资产项下“以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产”余额超过了33亿元，而此前这一项目余额为零。这些金融资产主要是石榴置业2016年新增的股票投资。

　　新增余额33亿元金融资产，2016年当期实现增值收益接近4.5亿元，按此分派，石榴置业2016年取得这些股票投资的成本约为28.5亿元，这意味着去年仅两个月时间，其在二级市场持有股票增值收益率接近16%。

　　按照目前石榴置业最新披露的持有首钢股份及开创国际股票数量及截至今日对应股价，这些股票投资金融资产公允价值则超过了42亿元。