农民集中住新居，10个村腾出604套破旧老院建民宿酒店

　　改造后的老房子。

　　延庆千家店镇大石窑村。

　　民俗酒店一角。

　　既古朴又现代的民俗酒店餐厅。本报记者 吴镝摄

　　十多年废弃不用的老村旧宅，如今成了城里人趋之若鹜的精品酒店。15日，位于延庆区深山里的千家店镇大石窑村“百里乡居”民宿酒店开业，23套房间当晚全被城里人住满。大石窑只是一个开始。今后，千家店镇将引入全国知名民宿品牌，保护开发全镇10个村604套闲置院落，将全镇打造成精品民宿集聚区。百里山水画廊升级休闲小镇。

　　从北三环出发，驱车3个小时，来到140多公里外的千家店镇大石窑村。光是沿途的层峦叠嶂、蔽日浓荫，已经让人忘掉长途劳累。再看半山坡上这个民宿酒店，一间间客房，就设在老瓦、石头墙、木门窗的老房子里，让人油然而生亲切感。再看房间里面，棚顶还是老椽老檩，却加装了现代灯具；火炕还在，上面铺上了席梦思床垫和雪白的床单被罩；过去放柜子桌子的地方，改造成了卫生间。既保留了农宅的历史信息，又适合现代居住。这里，就是千家店镇打造精品民宿集聚区的样板。

　　过去的大石窑村，“房子都盖在半山坡的岩石上，吃水困难，早上一起来得先挑两担水，一挑一个钟头。”村党支部书记侯文有说。村里没有平坦路，收了庄稼，靠人背驴驮才能弄回家。卖的时候再人背驴驮送出去。村民买吃的喝的用的，全靠背。

　　2005年，享受居住条件困难村搬迁政策，大石窑新村建成，在老村北边500米远的一处平地上。一排排大瓦房整齐划一，街道宽阔。居住条件彻底改善。但耕地少产量低，收入仍是个大问题。

　　“原来的老房子，拆了也种不了地，种树都没土。就全收归村集体所有，想着有个大企业来开发，能增加村民收入，解决就业。”侯文有说。但这一等，就是10年，中间来看过的企业不下十家，都因开发成本太大望而却步。

　　2015年，在市、区、镇政府的支持下，延庆本土企业京西北旅游公司租下老村，投资建设民宿酒店。公司请来在京郊农宅改造方面的先行者、经验丰富的美国人萨洋担任总设计师，在不破坏老村肌理的前提下加以现代化再设计。经过一年半施工，一期23套房间交付使用。餐厅客房服务员、绿化、保洁、蔬菜种植……眼下，已解决80多村民就业。

　　“百里乡居”二期工程将对老村剩余75套院子进行保护性开发。“将引入千里走单骑、过云山庄、大乐之野、茑舍、紫一川等5家全国一流民宿品牌，建设精品民宿，打造一个精品民宿集群。”京西北旅游公司相关负责人王晓丽介绍。这些企业还将负责建图书馆、艺术馆、咖啡馆、亲子乐园、供销社等配套设施，发展住宿之外的更多业态。

　　值得一提的是，还将留出5套院子给当地村民，作为“同创空间”。“引导村民共同创业。包括三套做餐饮的院子，两套销售土特产的院子，由村集体负责选拔推荐人员和项目。”王晓丽表示。“供销社”里也将聘请当地村民，教游客制作特色农村手工艺品。

　　“百里乡居”是一个开始。早在2010年，千家店镇全域就挂牌成为国家4A级景区“百里山水画廊”。2014年，延庆全域晋级为“中国延庆世界地质公园”，千家店成为其中的四大园区之一。眼下，千家店镇正在打造“百里山水画廊休闲度假区”。

　　“通过建新村集中居住后，闲置下来像大石窑老村这样可开发的原生态山水古村落，我们全镇有19个。目前有10个村604套院子正在和京西北旅游公司洽谈合作。未来，我们计划把千家店镇建设成为精品民宿集聚区。”千家店镇党委书记张利忠介绍。开办精品民宿酒店，推动乡村旅游规模扩大、档次提升、形成品牌，在满足市民休闲度假需求的同时，能解决村民就业，能吸引村里的年轻人回村就业，还能吸引优秀的城里人进村就业，不但是解决“三农”问题的有效途径，也是在助力疏解城市人口。