杭州买房摇号需要什么条件买房摇号有哪些技巧 - 新化月报网

杭州买房摇号需要什么条件买房摇号有哪些技巧

来源：股城网 2021-12-01 16:05:51

摇号购房是彩票选房，是指开发商首先宣布要出售的建筑，在特定时间内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开彩票选房。而杭州也成为了继上海、南京、成都等一线城市之后新一个买房需要摇号城市。那么杭州买房摇号需要什么条件呢?拥有杭州户籍条件更严格!

杭州买房摇号需要根据是否拥有杭州户籍而不同，拥有杭州户籍的条件严格一些。

拥有杭州户籍

本市户籍单身(含离婚)人士在限购区限购一套住房(含新建商品房、二手房，下同)。

本市户籍已婚居民家庭在限购区限购2套住房。

落户临安区、建德市、桐庐县、淳安县不满5年的，必须在限购范围内连续缴纳24个月的城镇社保，方可在限购范围内购房。

以父母投靠成人子女的方式在本市定居的，必须在本市限购范围内作为独立购房家庭购买新建商品房和二手房。

在本市定居不满5年的，在本市限购范围内限购一套住房，自购房之日起2年内在本市限购范围内连续缴纳城市社保24个月。

将本市限购范围内住房赠与他人的，赠与人须满3年方可购买限购范围内住房;受赠人家庭须符合本市住房限购政策(不含遗赠)。

非杭州户籍

非本市户籍家庭购买首套住房时，应提供自购房之日起4年内连续缴纳城市社会保障或个人所得税的48个月(非本市户籍家庭不得缴纳个人所得税或社会保险)。

本市限购范围内只能限购一套住房。

买房摇号有哪些技巧

1、通过网络摇号进行确定：购房者的具体选房顺序将通过销售通知。此时，您可以询问销售人员开盘的房屋情况和自己的排名位置，并估计可能选择的房屋，这有助于购房者提前制定选房计划;

2、别只认准一套房源：在申请买房摇号之前，我们最好是实际需求，结合户型、楼层、当天的开盘均价等因素做考虑，然后选择3到5个备选方案，这样的话，我们中号的可能性更高，并且有着更多的选择性。

3、别勉强买：要是楼盘开盘当天排号选房时号码比较靠后的话，并且剩下的房子不适合自己的话，那么这种情况下我们就不要勉强购买房子，毕竟房子是会跟随自己一辈子的，不合适的话，影响自己心情不说，还住着不舒服。

温馨提示：买房摇号需要查询自己是否符合当地的相关政策，要是不符合就算摇到号也不能买房。

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