2020是不同寻常的一年，突如其来的新冠疫情使得全球的经济市场都发生了动荡，全世界都在经历了百年未有的大变局。疫情的出现确确实实的影响了线下实体业务的增长，这是毋庸置疑的，但越是危机时刻越能表现出行业的实力，房地产行业亦是如此。

房地产行业作为经济发展的稳定器，疫情发生后其表现是出乎意料的。虽然第一季度疫情直接阻碍了房地产线下的发展，但是第二季度房地产企业的应急能力非常强，从第二季度开始房企开始积极面对市场变化，截止到第三季度全国房地产市场几乎走出疫情影响，进入正常运行阶段。

年末已至，2021年，在金融监管不放松下，我国房地产走向如何，在此背景下，房地产市场又将有哪些新机会呢?

01、2020年国内房地产市场的现状

受疫情影响是一定的，但是国内整个房地产市场也出现了迅速回暖。根据中国房地产指数系统对100个城市的新建住宅样本调查数据，2020年1-11月百城新建住宅价格累计上涨3.19%，涨幅较去年同期扩大0.28个百分点。这就代表着，全国各城市的房地产市场在疫情之下变表现出了较强韧性，疫情后市场快速回温。

分梯队来看，一线城市累计涨幅较去年同期有所扩大;二线城市涨幅有所收窄，三四线代表城市新房价格累计涨幅收窄幅度最为明显。三四线城市房地产市场近几年就出现了欣欣向荣的局面，随着“城镇化”、“返乡置业”的不断推进，下沉市场逐渐成为各大房企争抢的流量市场。

02、2021年房地产市场将发生的变化

市场一定是随着消费者的需求而变化的，2020年房企开启数字化里程就是一个很好的例子。虽然疫情阻碍了线下流程，但加速了房地产数字化的脚步。未来三年，全国各地的房企逐渐走上数字化的道路是一定的，从“好房双11”佳绩中就可以看出，全民线上买房的步伐加快，未来购房者线上买房就如同买衣服一样简单便捷。

对于房企而言，如何抓住房地产数字化带来的机遇是非常关键的。数字化并不仅是线上化，更是基于技术、程序、内容的全链路闭环，这也意味着部分房企实现数字化转型需要一定的时间和过程。特别是三四线地方房企，需要找到正确的途径和方法，乐居作为房地产行业的垂直媒体平台，一直致力于数字化道路探索，不断为合作城市赋能。

03聚焦下沉市场，房地产代理把握机会

2021年，在新型城镇化持续推进背景下，下沉市场一定会受到重视，房企将聚焦三四线的城市群，对于房地产代理而言，这刚好是一个机会。随着房企数字化脚步的加快，地方房产代理应该抓住市场趋势，不断提高数字化能力，助力本地房企实现快速转型。

对于乐居的合作伙伴，赋能本地房企数字化转型一直都在进行中。乐居对于合作伙伴的赋能非常全面，从内容、技术、产品、运营等多维度出发，针对每个地方站的实际情况作出调整，因地制宜，真正做到双向赋能，打出完美的组合拳。

未来，全国房地产市场更加健康以及更加有质量，无论是产品的质量、服务的质量、房企的质量，都会更高，对于房地产代理的要求也非常高，如果你也是房地产行业的从业者，如果你也想要不断成长，选择乐居代理，乐居城市合作持续进行中…