在这个高房价时代,本来购房成本就已经超过了购房者的承受范围,如果房贷利率又比较高,那简直是雪上加霜啊!那么问题来了,哪些购房者无法再享受低房贷利率呢?下月起,以下这5种购房者或将无法再享受低房贷利率,希望没有你!
1.不愿购买理财
银行可是靠房贷来赚钱的,如果给了你低房贷利率,那么其赚钱可就少了,如何来弥补损失呢?于是,有些银行就把房贷与理财产品进行了捆绑,如果你可以购房一定的理财产品,那么银行就可以给你低房贷利率了。如果你不愿意购买理财,那也就无法享受低房贷利率了。
2.主动放弃机会
不同的银行往往会给出不一样的房贷利率。如果你可以多找几家银行,从中选取房贷利率相对较低的一家,那也就等于变相降低房贷利率了。但是,如果你嫌弃麻烦,主动放弃了这个机会,那也就没办法了。
3.放弃公积金贷款
与商业贷款相比,公积金贷款利率可是低很多的。但是,因为公积金贷款放贷较慢,无法满足急需贷款的购房者,因此,不少购房者就会放弃公积金贷款。如果你放弃了公积金贷款,那也就等于放弃了低房贷利率。
4.征信不良
个人征信不仅会影响房贷额度,也会给房贷利率带来一定的影响。如果你的征信不良,那么即便你获得了房贷,恐怕额度也不会太高,利率也会有所提高。所以,大家平时一定要 注意保持个人征信良好。
5.买二套房
为了满足刚需族的住房需求,国家可是严厉打击炒房行为的,其中对于二套房的购房政策也是升级了。如果你买的是第二套住房,那么房贷利率自然会提高了。
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